8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли передать добрачную квартиру мужу для сдачи и кто платит налоги?

Имею квартиру в собственности, приобретенную до брака. Могу ли я передать квартиру в пользование мужу для того, чтобы он сдавал квартиру. При этом будет ли считаться, что доход получает муж и налоги от сдачи квартиры так же уплачивал супруг

, ирина, г. Петрозаводск
Павел Сидоров
Павел Сидоров
Юрист, г. Москва

 Здравствуйте.

 В Вашем случае достаточно оформить доверенность на представление Ваших интересов. Согласно нормам Гражданского кодекса РФ

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, ....................., непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Таким образом, Ваш муж будет от Вашего имени действовать как арендодатель(наймодатель), но все обязанности по налогообложению будут возникать у  Вас.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
При этом будет ли считаться, что доход получает муж и налоги от сдачи квартиры так же уплачивал супруг

Ирина, добрый день! Для того, чтобы получить описанный результат необходимо заключение сделки — возмездной или безвозмездной, на основании которой супруг сможете предоставлять права пользования квартирой от своего имени и только в этом случае налоговые обязательства от получаемого в результате такой сдачи в аренду дохода возникают у супруга а не у Вас. Доверенность для описанной ситуации разумеется не подходит

0
0
0
0
Похожие вопросы
Право собственности
Или для того, чтоб он переоформил на других нужны оригиналы?
Здравствуйте, оформила право собственности на квартиру на мужа и его брата, внесено все в реестр, сейчас брат мужа просит сканы документов на квартиру, если я ему из предоставлю он может переоформить половину квартиры ему принадлежащую на третьих лиц? Или для того , чтоб он переоформил на других нужны оригиналы? Если ему предоставить сканы документов, а оригиналы останутся у меня, то он не может по своему усмотрению распоряжаться своей половинкой имущества?
, вопрос №4850275, Оксана, г. Москва
Наследство
Хочу сделать так, чтобы после моей смерти эта моя 1/2 доля досталась моему сыну от первого брака, которому мой
Добрый день! Я являюсь собственником 1/2 нашей с мужем квартиры. Хочу сделать так, чтобы после моей смерти эта моя 1/2 доля досталась моему сыну от первого брака, которому мой теперешний муж, являющийся собственником второй 1/2 доли нашей с мужем квартиры, отцом не является. Поэтому я хочу написать завещание на случай моей смерти на мужа с под назначением на сына. Как это работает? Может ли муж, в случае моей смерти, став собственником по завещанию моей 1/2 доли, распорядиться ей по своему усмотрению, не смотря на то, что будет подназначение на сына в завещании?
, вопрос №4848913, светлана, г. Саратов
Уголовное право
И какую причину (объяснение) мне писать Будут ли какие-то последствия?
Здравствуйте! У меня такая ситуация. 3 февраля моим родственникам поступил звонок якобы от судебных приставов с угрозой опечатать имущество. После этого я заказала из БКИ свою кредитную историю и выяснилось, что на меня были взяты микрозаймы, о которых я не знала. Позже выяснилось, что звонили не судебные приставы, а коллекторы, так как никакого судебного производства на меня нет. В итоге по совету знакомой, которая сталкивалась с такой же ситуацией, я подала заявление в полицию и написала официальное обращение на почту микрофинансовых организаций с просьбой выяснить все и аннулировать займы. Вскоре мне позвонили из МФО И выяснилось, что эти займы без моего ведома (без согласия, без оповещения, разрешения и без информирования) взял мой знакомый, который сейчас находится на СВО, но взял эти микрозаймы, когда еще не находился на СВО Заявление было написано 04.02.2026, уголовное дело еще не возбуждено. В полиции сказали, что в течение 5 суток со мной свяжется сотрудник полиции. Скажите, пожалуйста, могу ли я забрать заявление из полиции, чтобы на моего знакомого не возбуждали никакого дела и не вели расследование. Знакомый обязался все выплатить, произошло примирение сторон И можно ли забрать (отозвать) такое заявление в онлайн-формате. И какую причину (объяснение) мне писать Будут ли какие-то последствия?
, вопрос №4848554, Ирина, г. Москва
Автомобильное право
Могу ли я пройти обучение на категорию А, чтобы 2раза не сдавать теорию
Подходит срок лишения прав, категория В. Штраф оплачен. Для получения прав необходимо будет сдать экзамен по теории. Могу ли я пройти обучение на категорию А, чтобы 2раза не сдавать теорию. Т.е. чтобы обучение и сдача теории на категорию А засчиталась как сдача теории которая потребуется после лишения?
, вопрос №4848255, Владимир, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, моя сестра находится у меня под опекой, могу ли я выйти за муж за человека который сидит в сизо за наркотики не угрожает ли это моей сестре?
Здравствуйте, моя сестра находится у меня под опекой , могу ли я выйти за муж за человека который сидит в сизо за наркотики не угрожает ли это моей сестре ?
, вопрос №4848152, Анна, г. Пермь
Дата обновления страницы 07.12.2022