Здравствуйте!
Обязанность собственников многоквартирных домов вносить плату в фонд капитального ремонта закреплена в ст.169 «Жилищного кодекса Российской Федерации».
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме...
Так же в упомянутой ст.169 ЖК РФ указаны случаи при которых собственники многоквартирных домов не обязаны вносить плату в фонд капитального ремонта и к ним отнесены:
— собственники многоквартирных домов подлежащих сносу;
-собственники многоквартирных домов признанных аварийными… и т.д.
Фонд капитального ремонта, является отдельной от УК организацией и если УК нет, то собственники МКД не освобождаются от внесения платы в Фонд кр.