8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли использовать два вычета одновременно?

Добрый день! Продаю жилье, унаследованное от отца, срок владения меньше 3-х лет, кадастровая цена меньше суммы продажи - как я могу уменьшить сумму налога с продажи, кроме вычета 1 миллиона рублей и суммы покупки квартиры отцом. Планирую покупать другое жилье с этих же денег, квартира отца была единственным жильем. Возможно ли использовать два вычета одновременно? работаю неофициально. Буду благодарна за помощь и ответы

, Halen, г. Брянск
Галина Фёдорова
Галина Фёдорова
Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте.

Хотелось бы отметить, что на расходы, произведенные Вашим отцом на приобретение квартиры, Ваш доход уменьшить нельзя.

Про наличие вычета в размере 1 млн. рублей Вы пишите правильно, такой вычет есть.

Если Вы не пользовались имущественным вычетом  в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации недвижимого имущества, предусмотренного под.3 п.1 ст.220 Налогового кодекса РФ в размере 2 млн. рублей, то можете им воспользоваться один раз в жизни. Здесь, доходом будет не ваша заработная плата, а доход от продажи квартиры.

Если Вы в одном году продадите и купите недвижимое имущество, то  Вы можете воспользоваться каждым из вышеупомянутых имущественных налоговых вычетов, то есть и 1 млн., и 2 млн. руб.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Если да, то возможно ли это оспорить через суд и исполнить волю моей бабушки?
Добрый день! Просьба проконсультировать по праву наследования. У меня была бабушка, которая к сожалению, умерла в середине декабря 2025 года. При жизни она оформила завещание, где указано, что все, что ей принадлежит, включая квартиру, после смерти она завещает мне (внучке). Дедушка умер в 2007 году. Мой папа умер в 2014 году. Других детей, внуков/внучек не было. Бабушка досматривала свою мать (мою прабабушку), которая ее пережила (умерла в феврале 2026 года). Она была прописана в квартире бабушки, которая указана в завещании. Не знаю, имеет ли это важность, но уточню, что прабабушка не имела никакого отношения к квартире бабушке. Бабушка сама заработала на квартиру, без какой-либо помощи. У прабабушки недвижимости не было, так как по ее инициативе, она ее продала и деньги положила на свой сберегательный счет. На сколько я знаю, вступить в наследство прабабушка не успела. При жизни написать отказ от наследства и исполнить волю дочери наотрез отказалась. У прабабушки осталась еще дочь (у них, с моей бабушкой, общая мать и разные отцы, если это имеет значение). Когда я подавала заявление на дальнейшее вступление в наследство, нотариус указал в заявлении, что на вступление в наследство есть еще один человек (прабабушка), которая прописана в квартире бабушке. Т.е. нотариус сказал, что она является законным наследователем по умолчанию, даже если не подаст заявление, т.к. возрастная и прописана там. Я заранее уточнила у нотариуса, если вдруг прабабушки не станет (возраст 100 лет), что мне делать. Мне ответили, что ее дочь автоматически становится наследователем 1/4 всего, что принадлежало моей бабушки, в том числе и квартиры. Т.е. по закону мне достается 3/4 части наследства, а сестре моей бабушки 1/4. Верно ли это? Если да, то возможно ли это оспорить через суд и исполнить волю моей бабушки? Заранее спасибо за помощь.
, вопрос №4871622, Екатерина, г. Москва
Материнский капитал
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли использовать мат.капитал на выкуп долей дома у родственников(мать, брат) мне принадлежит 1/4 хотим выкупить все
Здравствуйте , подскажите пожалуйста , можно ли использовать мат.капитал на выкуп долей дома у родственников(мать,брат) мне принадлежит 1/4 хотим выкупить все
, вопрос №4871434, Константин, г. Пенза
Наследство
Здравствуйте, после смерти родителя по наследству достался дом, можно ли использовать мат капитал на его переоформления на себя?
Здравствуйте, после смерти родителя по наследству достался дом, можно ли использовать мат капитал на его переоформления на себя?
, вопрос №4870588, Ольга, г. Москва
Медицинское право
Подскажите, пожалуйста, возможно ли компенсировать лишние траты?
Добрый день! При лечении в клинике сначала поставили неверный диагноз (17.02), назначили лечение, дорогие препараты. Не помогало, время шло. При ухудшении пришлось идти на МРТ - там диагноз стал совсем другим, и, соответственно, рекомендации тоже. Потрачены средства и время. Подскажите, пожалуйста, возможно ли компенсировать лишние траты? Так как сейчас в связи с более тяжёлым диагнозом предстоит тяжёлое длительное лечение.
, вопрос №4870453, Анастасия, г. Москва
Уголовное право
Возможно ли прекращение дела по этой статье и нужно ли подавать апелляцию?
Здравствуйте.Мою несовершеннолетнюю дочь осудили по статье 137 часть 1.Приговор 40 часов обязательных работ.Все необходимые действия по данной статье были соблюдены,а именно возмещён моральный и материальный ущерб, причём потерпевшая дважды писала заявление о том что она желает прекратить дело в связи с применением сторон и ей полностью возместили моральный и материальный ущерб Дело рассматривалось в мировом суде.Возможно ли прекращение дела по этой статье и нужно ли подавать апелляцию?
, вопрос №4870118, Елена, г. Барнаул
Дата обновления страницы 03.12.2022