Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что нам делать в этой ситуации?
Добрый день, у нас двухкомнатная квартира, сейчас она находиться под залогом в коммерческом банке. В ней проживают мои родители, я и мой сын несовершеннолетний сын. Всего 4 человека прописаны. Я и моя мама мы собственники, а папа просто прописан. Когда папа брал кредит под залог квартиры, мы все присутствовали в этом коммерческом банке, ставили подписи. Но сейчас так получилось, что папа не вытянит этот кредит, и не сможет его выплачивать, слишком большая сумма требуется, чтобы оплатить обязательный платёж плюс страховка. Скажите пожалуйста какие есть варианты отстрочки кредита и есть ли они вообще? Могут ли забрать квартиру? Что нам делать в этой ситуации? Заранее спасибо
Здравствуйте.
К сожалению, ничего обнадеживающего написать не могу. Если заемщик не сможет вносить платежи по кредиту, то банк может досрочно истребовать всю сумму кредита с процентами, после чего потребовать обращения взыскания на Вашу квартиру (ст. 348 ГК РФ).
Квартира будет продана с торгов, а все кто в ней проживает сейчас утратят право пользования квартирой и будут подлежать выселению.
Все что Вы можете сделать это оплатить долг.
Кроме того, действует по прежнему ст. 6.1.1. ФЗ «О потребительском кредите». Вы можете запросить у банка льготный период в течение которого заёмщик может уменьшить или приостановить выплаты ипотечного кредита на срок до 6 месяцев, при этом сумма кредита должна быть не выше 15 млн. рублей, жилье на которое взят кредит — единственное, заемщик находится в трудной жизненной ситуации (потеря работы, инвалидность, падение доходов более чем на 30%), ранее Вам не предоставляли каникулы.
Информация подробнее по ссылке:
www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/ipotechnye_kanikuly#rashlop
Здравствуйте, Эльмира!
Сразу возникают два уточняющих вопроса к Вам:
1. Если Ваш отец не собственник квартиры, то на каком основании вообще была оформлена закладная на квартиру?
2. Вы или Ваша мама являетесь поручителем по кредиту Вашего отца?
В зависимости от нюансов ситуации, полагаю, имеется возможность сохранить квартиру.
За платной правовой помощью обращайтесь ко мне в личные сообщения