Здравствуйте.
А с какой целью Ваш супруг взял эти вещи?
Дело в том, что если в договоре купли-продажи дома не упомянуто, что вместе с домом отчуждается также и оборудование в виде обогревателя и водонагревателя, то действия Вашего мужа действительно могут быть квалифицированы как кража (ст. 158 УК РФ).
Наказание зависит от части этой статьи, которую ему инкриминируют, если стоимость имущества превышает 5000 рублей, и с учетом дохода новой хозяйки дома является для нее значительно, то уголовное дело могут возбудить по п. «в» ч. 2 ст. 158 УК РФ — максимальное наказание до 5 лет лишения свободы.
Но дело в том, что в соответствии с законом под хищением понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в свою пользу.
Корыстная цель — это цель обогащения.
Поэтому при даче объяснений в полиции ему стоит указывать, что Вы купили этот дом (показать договор купли-продажи), потерпевшая обязана была Вам передать это помещение до определенной даты, ее вещи находились на территории Вашего дома незаконно, и Ваш муж не собирался красть эти вещи, чтобы выручить деньги, а его целью было лишь освобождение своей жилплощади от них, так как думал, что они бесхозные. Эти вещи он собирался впоследствии вернуть законному владельцу. И перед этим действительно лучше вернуть ей вещи и взять от нее подтверждающую расписку.
При отсутствии доказательств наличия корыстной цели у Вашего супруга уголовное дело по ст. 158 УК РФ не может быть возбуждено. Такие действия максимум могут быть квалифицированы как самоуправство (ст. 330 УК РФ), но это маловероятно, если Вы вернете ей взятые у нее вещи (т.е. не будет существенного вреда от Ваших действий).
В целом ситуация довольно опасная для Вашего супруга, ему стоит обратиться к адвокату и заключить с ними соглашение на оказание юридической помощи, и на допрос (опрос) в полицию идти только с этим адвокатом.
можете и говорить, что не брали, но доступ был только у Вас в жилище. Бывший владелец будет настаивать, что они были там. Можете попробовать выбросить, но если их найдут, будет только хуже.