Потеряют ли они надбавку, если я оформлюсь как самозанятый?

Домом с 1994 года управляет ЖСК, в прошлом году в доме оформилось ТСН. ЖСК при этом не ликвидировано и согласно доступной информации является управ.комп. дома. Получается в доме две управляйки. Обе выставляют счета. Кому платить? ЖСК на данный период времени оспаривает правомочность ТСН в суде.

Прожил на севере с 1985 года по 2000 год, с учетом службы в армии (г. Ноябрьск, ЯНАО). Учился с 1 по 9 класс, учился в техникуме г. Ноябрьска, работал 10 месяцев в нефтедобывающей компании после армии в г. Ноябрьске (регион крайнего севера). В 2000 году переехал на постоянное место жительства в Пермский край. При увольнении дали справку с работы.... , где в одной из граф указано что имеет право 80% надбавок за работу в условиях крайнего севера. Вопрос: Если, на сегодняшний день устроится на работу в г.Усинск (Коми) будет ли актуальна справка о надбавке 80% за северный стаж (2000 года) и будет ли начисляться северная надбавка в размере 80% с первого дня работы. Не повлияло ли срок проживания в Пермском крае на право северной надбавки?