Риэлтор сдаёт комнату в коммунальной квартире по нотариальной доверенности

Здравствуйте. Моя супруга парализованная и больна смертельно болезнью. У нас несовершеннолетняя дочь. В 2023 г умерла теща, мать моей жены. Она имела 1/2 долю в нашей кв и свою 3 комнатную квартиру . Не успев при жизни подарить свою долю своей дочке или внучке, нашему ребёнку. А также ее мать имела счета в банке на 30 миллионов. И активы в Роснефти. Автомобиль жена приобрела до брака. Гараж мы с женой приобрели уже в браке... Я имею нотариальную доверенность для вступления в наследство своей парализованной жены. В феврале 2024г открыл наследственное дело. У моей супруги также есть родной брат. Сейчас мы совместно вступаем в наследство на доли в квартире родителей по 1/2 на каждого и 1/2 в нашей кв они делят на двоих + счета и активы поровну. То есть брату достанется 1/4 в нашей кв? Второй момент Гараж оформлен на меня в собственность , авто оформлено на болеющую супругу ... 20 мая 2024 закончился 6 месячный срок вступления в наследство , Боюсь что супруга уйдет из жизни до получения свидетельства... Состояние ее критическое. Как будет делиться гараж и автомобиль имеет ли право ее брат наследник 2 очереди претендовать на это имущество кроме 1/4 доли в нашей кв. имея при этом свою 3 ком кв и 1/2 долю в родительской кв. гараж приобретён в браке , авто до брака!

Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру на вторичном рынке. Квартира получена по наследству, хозяйке на данный момент 62 года, у нее есть родной брат. От брата риэлтор получила нотариально заверенное заявление, о том, что он отказался от принятия наследства и не возражает против продажи данной квартиры. Вроде всё хорошо, но меня смущает, что данное заявление напечатано на обычном белом листе, а не на специальном бланке. Это допустимо? И ещё один момент. Попросили хозяйку подтвердить , что она не состоит на учете в психдиспансере (чтобы обезопасить себя), но мне совсем не понравилась справка которую предоставила хозяйка. В ней написано, что гражданка такая-то в филиал №6 ГБУЗ..... за лечебно-профилактической помощью не обращалась, на диспансерном наблюдении не находится. И ниже: данная информация не даёт право на трудоустройство, получение водительских прав, владение оружием, оформление опекунства и др. действия, где действующим законодательством требуется медицинское освидетельствование. Что-то меня эта справка совсем не успокоила! Разве такая справка обеспечивает безопасность моей покупки квартиры у данной хозяйки?

Здравствуйте, решили купить квартиру. Женщина представилась риелтором, показывала квартиру, все устроило. С хозяйкой заключили пред договор на один месяц (для урегулирования бумажных дел собственников), отдали хозяйке залог 200000. Месяц прошёл долги по коммуналке не оплачены, на сделку ни продавец, ни риэлтор не идёт. Хотим расторгнуть договор и вернуть залог, вторая сторона отказывается возвращать деньги.