Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сумма в размере 846 540 (Восемьсот сорок шесть тысяч пятьсот сорок) рублей 00 копеек оплачивается Стороной 2 за

Покупаю квартиру от юр лица( сначала был застройщик - Ин-Групп, потом первое юр. лицо - ООО "Южные широты"(договор долевого строительства) потом еще одно юр лицо - ООО "Перспектива (договор переуступки) С последним я и буду заключать новый договор переуступки.

На руках есть все сканы договоров, доп. соглашений и документ об оплате части договорной цены.

Все изучил смущает что есть только факт оплаты части договорной цены которую оплатил ООО "Перспектива"

Также смущает что в моем договоре переуступки след строки

"За уступку прав требования Сторона 2 оплачивает Стороне 1 денежные средства в размере 5 643 600 (Пять миллионов шестьсот сорок три тысячи шестьсот) рублей 00 копеек в следующем порядке:

3.2. Сумма в размере 846 540 (Восемьсот сорок шесть тысяч пятьсот сорок) рублей 00 копеек оплачивается Стороной 2 за счет собственных средств, до гос. регистрации договора приобретения, через аккредитивный счет.

3.2.1. Сумма в размере 4 797 060 (Четыре миллиона семьсот девяносто семь тысяч шестьдесят) рублей 00 копеек, оплачивается Стороной 2 за счет кредитных средств"

Будто я плачу за только за переуступку, а кто будет оплачивать само жилье?

Показать полностью

23 ноября 2022, 20:04, Александр, г. Москва

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

Добрый день,

По логике первый дольщик в цепочке должен был оплатить цену договора застройщику, остальные платят за переуступку. Но конечно необходимо изучать всю цепочку и смотреть доказательства оплаты. Кроме того, не помешает проанализировать финансовую устойчивость организаций прокладок и реальность платежей, чтобы при банкротстве не было оспаривания цепочки сделок.

24 ноября 2022, 20:27

Похожие вопросы

Налоговое право

Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3

Добрый день ! В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад . В аренду не сдавал . Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс Вопрос : 1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ 2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры (С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )

29 апреля, 18:30, вопрос №4102713, Сергей, г. Москва

1 ответ

300 ₽

Все

Можно ли взыскать в данной ситуации полную стоимость восстановительного ремонта после ДТП?

Добрый день, подскажите, пожалуйста нужна судебная практика для решения спорного вопроса, гражданин обратился к ответчику за взысканием размера ущерба при ДТП сверх оплаты по осаго, так как осаго выплатило 400000,00 руб. Проведена судебная экспертиза уже в суде и вот результаты: восстановительный ремонт составил: с учетом износа: 484300 (Четыреста восемьдесят четыре тысячн триста) руб. без учета износа: 1366226 (Один миллион триста шестьдесят шесть тысяч двести двадцать шесть) руб. 52 коп. Рыночная стоимость транспортного средства марки Опель : на дату дорожно - транспортного происшествия, произошедшего 30.07.2022 656000 (Шестьсот пятьдесят шесть ты~яч))руб.; на день вынесения определения суда о назначении экспертизы: 637200 (Шестьсот тридцать семь тысяч двести) руб. Полная гибель транспортного средства марки Опель рассматриваемом случае, не наступила, годные остатки не считалась. Вопрос может ли потерпевший требовать без учета износа 1366226 руб.? И какое решение по суммам предположительно вынесет суд.Заседание будет в июне, думаем уточняться или нет. Спасибо!

29 апреля, 18:03, вопрос №4102710, Александр, г. Балтийск

3 ответа

Исполнительное производство

Вчера пришло смс от банка, что арестован счет; выяснила, что это долг за жкх в шесть

Вчера пришло смс от банка, что арестован счет; выяснила, что это долг за жкх в шесть!!!тысяч рублей, причем решение суда двухлетней давности.... На сегодня долга перед жкх нет, (было пару раз задерживала оплату) зато есть арестованный счет... Какие мои действия?

28 апреля, 22:39, вопрос №4101995, Ольга, снт. Волга

1 ответ

Исполнительное производство

Или должно быть отдельное решение суда по этим процентам?

Согласно решения суда от февраля 2020г. с меня было Взыскано в пользу казенного учреждения денежные средства в размере 1 379 796 рублей 00 копеек; проценты за неправомерное удержание денежных средств и уклонение от их возврата с 09 сентября 2017 г. по 05 ноября 2019 г. в размере 225 832 рубля 91 коп. проценты за неправомерное удержание денежных средств и уклонение от их возврата с 06 ноября 2019 г. и по день фактического исполнения обязательства. Общая сумма задолженности составила на дату вынесения решения суда 1605628.91 руб. Ее я погасил в сентябре 2020г. Был выдан исполнительный лист на сумму1605628.91 руб. и передан в ФССП России в результате чего у меня заблокировали все счета. "Учереждение" отказывается забрать исполнительный лист аргументировав тем что с февраля по сентябрь я должен им оплатить еще проценты за пользование деньгами. Скажите правомерно ли это? Или должно быть отдельное решение суда по этим процентам? Ведь Я погасил сумму указанную в решении суда и исполнительном листе.

28 апреля, 15:08, вопрос №4101711, Олег, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Здравствуйте, на карту Сбербанка поступил платеж в размере 1000 рублей, отправитель созвонился со мной

Здравствуйте,на карту Сбербанка поступил платеж в размере 1000 рублей, отправитель созвонился со мной,сказала,что ошибочно отправила,я обратился к сотрудникам банка,создали обращение на отмену транзакции, спустя сутки пришёл ответ о том,чтобы банк не может вернуть деньги по системе быстрых платежей. Позвонил снова в банк,сказали мне самому отправить эту сумму обратно отправителю. Что делать?

28 апреля, 09:53, вопрос №4101414, Александр, г. Москва

1 ответ