Можно ли решить это в досудебном порядке?

Добрый день,

В вашем случае, по ДДУ застройщик обязан передать вам два объекта недвижимости, передал один. Следовательно, если технически возможно, то вы можете потребовать передачу двух объектов, или требовать возмещения убытков с застройщика, в том числе через суд.

Здравствуйте, Екатерина! 

Здесь в Вашем случае по ДДУ сам застройщик был обязан Вам передать 2 объекта недвижимости а передал один. Если технически возможно, то Вы имеете право потребовать передачу этих двух объектов. Или же требовать возмещение убытков в судебном порядке. Вы имеете право заявить свои, исковые требования в судебном порядке, Вам нужно представить документы которые Вам нужны в судебном порядке. 

Здравствуйте.

 Ситуация неоднозначная, с одной стороны, у Вас есть согласие с условиями договора, так как

застройщик настоял на подписании доп.соглашения, в котором второе место описывается как парковочное место,

а с другой стороны, такая формулировка юридически умаляет Ваше право собственности на это второе машино-место, то есть, оно фактически есть, но юридически отсутствует.

Вариант с оспариванием дополнительного соглашения-возможен, но труднореализуем, так как  была выражена  обоюдная воля сторон, но можно попробовать проработать по основаниям Гражданского кодекса РФ о недействительность сделок.