Если нет, то что даёт стопроцентную гарантию?
Защищает ли покупателя титульное страхование от потери недвижимости, если продавец объявит себя банкротом? Если нет, то что даёт стопроцентную гарантию?
, Светлана, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
03 февраля 2022 года вышло Постановление Конституционного суда РФ №5-П. В этом постановлении Конституционный суд защитил покупателя, который пострадал от недобросовестных действий продавца.
В данном постановлении КС РФ указал, что покупатель жилья, сделка с которым была признана судом недействительной по основаниям ст. 61.2 Закона о банкротстве по причине заниженной цены, имеет приоритет на выручку от ее продажи в части уплаченной им суммы. Более того, до реализации этого жилья с торгов и получения покупателем денег от реализации он имеет право проживать в этом жилье абсолютно бесплатно (не платить аренду за жилье), но обязан нести расходы по коммунальным платежам.
Это абзац из моей будущей книги.
Вообще титульное страхование защиту дает.
Но опять же не все сделки обжалуются.
Про обжалование рекомендую почитать книгу Оспаривание сделок при банкротстве
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте я 2021 году был три раза на освидетельствование и я участник сво и нарколог не даёт справку что я не стою на учёте
Здравствуйте я 2021 году был три раза на освидетельствование и я участник сво и нарколог не даёт справку что я не стою на учёте
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если нет, то как с этим можно бороться?
Здравствуйте, я работаю в школе. Управление образования нашего района обязывает нас заставлять родителей учеников регистрироваться в приложении MAX. Имеют ли они право? Если нет, то как с этим можно бороться?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я порадовался уму наших чинуш, но нет то было, 2 февраля мне вручили второе уведомление, в котором заявили что
Происходит сокращение моей должности, работодатель выдал мне уведомление 12 января о том что расторгнет со мной договор 20 февраля этого года! Я порадовался уму наших чинуш, но нет то было, 2 февраля мне вручили второе уведомление, в котором заявили что раз уж они проспали срок то тепере они меня сократят 13 марта, подскажите пожалуйста , во втором уведомлении они должны ли были поставить срок в 2 месяца или эти махинации законны, в обоих уведомлениях я проставил даты ознакомления
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если виновник ДТП отказывается оплачивать ремонт в полном объеме?
3.02.26 поцарапали мою машину. У меня нет стразовки. По видео нашли виновника дтп. Созвонились и договорились что оплатит ремонт. Я поехал в салон и посчитал ремонт. Вышло на 42тысячи. 6.02.26 заявляет виновник дтп что не будет платить всю стоимость. 20тыс дам говорит и всё. Есть голосовое смс что даст такую сумму. Если я сейчас напишу заявление на него. Могут ли и меня лишить прав что я уехал с места дтп? И если нет, то смогу получить от него деньги за ремонт?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Бывшая супруга не даёт общаться с детьми
Бывшая супруга не даёт общаться с детьми. Я не ограничен в правах.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Постановление КС РФ вступило в силу. А Вам советую указывать реальную сумму в договоре.
Просто если даже сделать формальную расписку по займу. При банкротстве вам все равно эти деньги не отдадут.
Ещё вам поможет страхование титула.
Ну и ятак понимаю будет залог.
А вообще вам нужно ещё у юристов заказать заключение о проверке вашего продавца и хранить его тоже. Банки делают такую проверку, но вам лучше иметь свою.