Я продаю парковку (машиноместо на подземной парковке), но оно числится в собственности как 1/15 доля в нежилом помещении при том доля не выделена, как юридически сделать так, чтобы я продал конкретное машиноместо а не общую долю, ведь чисто юридически может быть такое, что покупатель купит долю и на это место встанет другая машина.
Здравствуйте. Долю в праве собственности на имущество, находящееся в долевой собственности, можно выделить в натуре по соглашению всех собственников. При недостижении такого соглашения выдел производится через суд. Выделяемые части должны соответствовать установленным техническим и санитарно-гигиеническим требованиям.Также потребуется обращение к кадастровому инженеру для заключения договора подряда на проведение кадастровых работ, в результате которых будет подготовлен технический план. В соглашении участников долевой собственности должны быть определены способ и условия выдела доли одного из них. Соглашение оформляется по количеству сособственников и должно быть подписано каждым из них. Нотариально удостоверять такое соглашение не требуется. Дальше Росреестр. если соглащения не достигнете то через суд.
