8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как добиться, чтобы дольщик проиграл в суде

Добрый день, подскажите, как быть в данной ситуации.

В 2004 году между нашей организацией специализирующейся в строительстве малоэтажных жилых домов и дольщиком был заключен предварительный договор участия в долевом строительстве. Сам договор у нас не сохранилс, сохранилс ли у дольщика нам не известно. Насчет оплаты доли - скорее всего он ее не производил. В 2008 году мы зарегистрировали на себя право собственности, поскольку платили все это время коммуналку на квартиру, введенную в конце 2004 г. в эксплуатацию.В данной квартире при этом проживал дольщик, не являсь ее собственником.Те. без регистрации. тЕПЕРЬ ОН ИДЕТ В СУД и требует выплаты ему неустойки за просрочку передачи ему квартиры с 2004 года, морального вреда, упущенной выгоды и передаче квартиры. То есть как можно больше и все сразу.

Отдавать мы ему ее не хотим, потому как цена квартиры с тех пор сильно вырасла.

Подскажите, пожалуйста как быть и что теперь делать.

Показать полностью
, Андрей Айвдуков, г. Волгоград
Александр Емелин
Александр Емелин
Юрист, г. Серпухов

Прошу уточнить - 1) с каким именно иском он обратился в суд, в какой именно суд и что требует по иску?

2) местонахождение объекта недвижимости

3) на основании каких норм подан иск.

4) дата заключения договора

5) какие документы представлены дольщиком в суд.

1
0
1
0

Если отсутствует подлинник договора - можно смело непризнавать факт заключени какого-либо договора. суд скорее всего откажет "дольщику". Даже если есть копия договора. А позднее обратиться с иском о выселении.

Если подлинник - ситуаия для Вас гораздо хуже. Можно конечно требовать проведени экспертизы подлинности подписи на договоре, но скажите честно - Вы его подписывали?

1
0
1
0
Андрей Айвдуков
Андрей Айвдуков
Клиент, г. Волгоград

1) Теперь он звучит так:

Признать недействительным зарегистрированное за нами право собственности

Признать за дольщиком право собственности

Взыскать все точ то писал выше

Освободить от уплаты госпошлины

В суд по адресу своей прописки, насколько я понял, т.е. в области

Недвижимость в городе, т.е. по иному адресу. А какая разница, поясните?

3) Закона о защите прав потребителей ст 304 208 Гражданского кодекса.

40 15.01.2004 г.

4) судья утверждает, что видел в руках дольщика подлинник договора

5) копия договора, акта приема-передачи, справки об оплате.

Похожие вопросы
Недвижимость
Отправила уведомление заказное с уведомлением о продаже долей другим дольщикам и забыла сделать опись вложения
Здравствуйте. Отправила уведомление заказное с уведомлением о продаже долей другим дольщикам и забыла сделать опись вложения. На что то это влияет?
, вопрос №4061551, Мила, г. Москва
Военное право
Подскажите, пожалуйста, как в такой ситуации добиться направления в госпиталь для получения оперативного лечения
Здравствуйте, мой сын был мобилизован в октябре 2022 года. В декабре 2023 года получил осколочные ранения ног и предплечья. До 31 января находился в госпитале г. Иваново, где получал амбулаторное лечение. Осколки не убрали. Осколок в предплечье застрял возле нервов, была показана операция. С 31 января по 1 марта сын находился в отпуске в г. Екатеринбург. Ежедневно ходил в консультативно-диагностическую поликлинику #354, чтобы попасть на приём к хирургу для получения направления в госпиталь ветеранов. Сделать этого не удалось, так как в поликлинике огромные очереди. В итоге 1 марта сын уехал в воинскую часть, к которой приписан. Три недели ждал приёма невролога, на котором ему снова выписали таблетки. Подскажите, пожалуйста, как в такой ситуации добиться направления в госпиталь для получения оперативного лечения.
, вопрос №4061139, Ольга, г. Екатеринбург
486 ₽
Военное право
И можно ли этой выплаты как нибудь добиться?
Здравствуйте, у меня погиб сын на сво, пошёл по контракту с тюрьмы и мне теперь отказывают в выплате по стрховке, говорят что они не были застрахованы, что мне теперь делать? И можно ли этой выплаты как нибудь добиться?
, вопрос №4060498, Евгения, г. Саранск
Гражданское право
Как правильно написать образец чтобы расмотрели решение суда в моё отсутствие
Как правильно написать образец чтобы расмотрели решение суда в моё отсутствие
, вопрос №4059653, Любовь, г. Москва
Военное право
Как нам можно добиться чтоб его отправили на обследование
Здравствуйте, у меня брат находиться на СВО, в данный момент заболел, нужно УЗИ почек. Его свозили в госпиталь, сказали что нужно сделать УЗИ почек, но командир отказал. Как нам можно добиться чтоб его отправили на обследование.
, вопрос №4058848, Дарья Жукова, г. Москва
Дата обновления страницы 31.12.2012