Можно ли использовать накопления накопительной ипотечной системы для первоночального взноса гражданской ипотеки

Здравствуйте, уважаемые юристы! Прошу оценить мою ситуацию и подсказать стратегию действий. Фабула дела: У меня был договор займа с ООО «Да-кредит МКК» на сумму около 63 880 ₽, с просрочкой около 110 дней. 25.06.2026 я получил от МФО два сообщения с предложением скидки: 1. СМС: дословно: «Оплатите 28 930 ₽ — и заём будет закрыт» — без указания на дату зачисления. 2. Письмо на email: «Если оплата не поступит до 28.06.2026 включительно, договор будет переуступлен новому кредитору в порядке ст. 382 ГК РФ». 26.06.2026 (в пятницу) в 16:09 я произвёл платёж в размере 28 930 ₽ по реквизитам старого кредитора. Платёж подтверждён банковской выпиской. Деньги зачислены на счёт ООО «Да-кредит МКК» только 30.06.2026 (во вторник) из-за банковской задержки и выходных. При этом: · 29.06.2026 старый кредитор заключил договор цессии с АО ПКО «Центр Долгового Управления» и продал мой долг. · 30.06.2026 я получил уведомление о цессии — в тот же день, когда деньги поступили на счёт старого кредитора. · Старый кредитор в ответе от 01.07.2026 сообщил, что перечислил мой платёж новому кредитору и предложил разбираться с ним. · Однако при моём звонке новому кредитору факт получения денег не подтвердили. --- Вопросы к сообществу: 1. Какое из двух условий применять? В СМС — «оплатите», в письме — «поступит». Я оплатил 26.06. Можно ли считать СМС офертой? Или суд признает СМС просто рекламой, а условие «поступление до 28.06» определяющим? 2. Могу ли я ссылаться на то, что не отвечаю за банковскую задержку? По ст. 401 ГК РФ я не несу ответственности за действия банков. Есть ли положительная судебная практика, когда суд признавал оплату по дате отправки при наличии банковской задержки? 3. Имеет ли цессия силу в моём случае? Цессия состоялась 29.06, а я отправил платёж 26.06 и узнал о цессии только 30.06. Согласно п. 3 ст. 382 ГК РФ, исполнение обязательства первоначальному кредитору до получения уведомления признаётся надлежащим. Можно ли здесь применять эту норму, если деньги зачислены уже после цессии? 4. Что делать с двойной оплатой? Старый кредитор перевёл деньги новому (по их утверждению), но новый не подтверждает получение. Я не должен платить дважды. Какую стратегию выбрать: · подавать иск о признании обязательства исполненным; · дождаться иска от нового кредитора и подать встречный; · сначала жалобы в ЦБ и Роспотребнадзор? 5. Дополнительно: при заключении договора мне навязали платную допуслугу, согласия на которую я не давал. Можно ли сейчас отказаться от неё и требовать пересчёта долга у нового кредитора? Распространяется ли «период охлаждения» при переходе прав к новому кредитору? 6. Договор займа мне не выдали. МФО не прислала мне документы о займе на почту, поэтому я не могу ознакомиться с его условиями. Как это влияет на спор и можно ли использовать как отдельный аргумент для давления? --- Что я хочу добиться: · Признать долг закрытым (желательно по скидке). · Либо минимизировать сумму за счёт отказа от навязанной услуги. · Не платить дважды. Буду благодарен за развернутые ответы и ссылки на статьи/практику. Спасибо!

Можно ли отменить рефинансирование кредита и вернуть условия, что были до него, если полученные средства не были использованы? Здравствуйте. Можно ли отменить рефинансирование кредита и вернуть условия, что были до него, если полученные средства не были использованы? Заявление на рассмотрении находится

Здравствуйте. Меня зовут Любовь. Я живу в Камчатском крае. В том году подавала на алименты на мужа, так как он не имеет работы подавала на мрот, присудили 50 процентов. Сейчас я собираюсь брать ипотеку, на что бывший гражданский муж ответил помогать не будет и повышать плату алиментов тоже не будет. Могу ли я подать в суд на повышение алиментов. Своего жилья нет, живем в сьемном сейчас с сыном. Можно ли переподать в суд или это делается только разово. С уважением Любовь

Добрый день , подскажите пожалуйста , у мужа есть ипотека , после получение кредита через год ему присвоили инвалидность 2-группы , можно ли как то списать ипотечный кредит по страховки , так как он каждый год страховал жизнь

Добрый день! Квартира куплена в браке в ипотеку, оформлена на мужа. Дети были на момент покупки несовершеннолетними. Сейчас старшей дочери 21 год, муж каждый раз при ссоре грозится выгнать ее из квартиры, т.к. он "собственник". Имеет ли право проживать в ипотечной квартире совершеннолетняя дочь, если муж против? Другой квартиры у нас нет, прописаны при военной части по месту службы мужа.