Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хотела у вас уточнить, что мне делать в данной ситуации?
Здравствуйте, я снимаю квартиру на срок 360 дней. Недавно произошел один нюанс. При заселении, там не работал газовый счетчик и хозяин квартиры вызвал мастера на 6 ноября,но не уточнил время, во сколько будет мастер. 06.11.2022 мастер вместе с хозяином пришли в 8 утра, я в это время спала в наушниках и не слышала, что ко мне кто-то стучит. Тем более, я не знала , что они приедут в 8 утра! После того, как я не услышала , хозяин закрыл меня с внешней стороны на замок, который не открывается с внутренней, чтобы я не вышла никуда.
Хозяин пришел в 3 часа дня , открыл меня и начал грубо со мной общаться, материться и тд. Сказал, что выселяет меня из-за этого и чтобы моих вещей в этой квартире не было и я уехала.
Хотела у вас уточнить, что мне делать в данной ситуации? Это считается неустойкой , он нарушил договор , не предупредив меня за 30 дней о выселении и выселил меня без причины! Договор подписан на 360 дней. Я проживаю в квартире с 22 сентября.
Если у Вас с Наймодателем был подписан Договор коммерческого найма жилого помещения, при возникновении спорной ситуации с односторонним расторжением договора по инициативе Наймодателя необходимо руководствоваться положениями заключенного договора.
Если в договоре предусмотрена обязанность Наймодателя письменно предупредить Нанимателя о расторжении договора по инициативе Наймодателя за определенное количество времени, но Наймодатель данную обязанность не исполнил, имеет место нарушение условий Договора в его стороны.
Также, если договором предусмотрена мера ответственности за данное нарушение со стороны Наймодателя (например, штрафная санкция), Вы как Наниматель имеете право предъявить Наймодателю соответствующие требования в письменном виде в форме претензии.