Или есть еще какие то варианты?

Я была собственник павильона который сдавала в аренду, в договоре было прописано, что при смене арендодателя условия договора не меняются, договор заключили на год, но через месяц я продала павильон,естественно поставив в извесность арендатора. Новый собственник хочет изменить немного условия данного договора, но арендатор не желает этого делать, ссылаясь, на то, что в договоре прописанно, в случае смены арендодателя условия договора остаются прежними. Я понтиаю, что арендатор прав, но как нам урегулировать эту ситуацию? Можно ли мне как бывшему собственнику расторгнуть данный договор, а новый собствннник заключит новый? Или есть еще какие то варианты? Помогите разобраться. Заранее благодарю.