Добрый день.
Всё зависит от того, оформлены ли права на земельный участок.
Если ДА, то Вам необходимо заключить договор купли-продажи и подать через МФЦ заявление о государственной регистрации перехода права собственности. Для этого Вам понадобится сам договор, правоустанавливающие документы на землю (если право не зарегистрировано в ЕГРН), оплата госпошлины.
Если же НЕТ, то Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи, в котором определить, что основной договор будет заключён после оформления продавцом прав на землю.
Покупка участка по членской книжке садовода является рисковым, т.к. Вы по-сути покупаете «воздух», и Вам придётся позже самостоятельно оормлсять права на землю в соответствии с ч. 2.7. ст 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».