Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: является ли жильё непригодным для жилья?
Продаём квартиру в пользу государства. В технической документации указана Высота потолков 2.5 , что соответствует СНиПу и условиям Закупки. Но так как в квартире были установлены деревянные полы, Высота изменилась. Приёмка ориентируется на конечный результат ремонта, с финишным покрытием. Вопрос: является ли жильё непригодным для жилья? Нарушены ли нормы ? Дом то построен по СНиПу.
Андрей, добрый день!
Непригодным для жилья является, в соответствии со ст. 33 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие:
— ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации либо в результате чрезвычайной ситуации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
— изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей.
Как видно указанный ремонт не подпадает под требования о признании жилья непригодным для проживания. Нормы не нарушены.
У вас высота потомков 50 см что нормы проживания будут нарушены? Комиссия несет бред. Страх у них может вызывать лишь то, что квартира не отвечает заявленным размерам по закупке.
Что касается нового технического паспорта. Раз полы у вас деревянные, то фактически они съемные (по аналогии с натяжным потолком). При вызове техника из БТИ размер должен быть указан между несъемными конструкциями, то есть от бетонного пола до бетонного потолка. Фактически размер высоты должен оставаться прежним.