Указали, что по проекту планировки территории района города, утвержденного распоряжением администрации, участок частично расположен в зоне рекреации/лесопарк

Добрый день! Проект планировки территории (ППТ) могли принять до согласования схемы соседу. В ПЗЗ просто не внесли еще изменения. Если обратите внимание на п. 38  Приказа Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения», то увидите следующую формулировку: 

В строке «Основные виды разрешенного использования земельного участка» указываются все установленные основные виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки, а при наличии утвержденной документации по планировке территории, один или несколько основных видов разрешенного использования земельного участка, предусмотренных правилами землепользования и застройки, соответствующих назначению зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных проектом планировки территории.

То есть проект планировки территории может изменить в зоне назначение участков. 

К тому же ч 2 ст 11.10 ЗК РФ говорит, что 

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Таким образом, возможно обжаловать отказ и не получится. НО! Я бы обратилась к кадастровому инженеру, чтобы он проверил (что он и должен был сделать при подготовки схемы), действительно ли часть участка попадает в ППТ и действительно ли ври участка установлено там иное. 

Уважаемый Иван! Доброго! В дополнение к мнению уважаемого и профессионального коллеги:

у Вас два варианта: или согласиться или да, обжаловать в порядке главы 21 или/и главы 22 КАС РФ (http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&rnd=2EvJA&base=LAW&n=404191&cacheid=A4FF10A3998790896CDBA7F9B48863C5&mode=rubr#UODGvLT76vI27OsA).

Проблема в разном порядке обжалования (или как НПА — ППТ или как ненормативный правовой акт — распоряжение по Вам).

Имеет ли смысл обжалование или нет — надо смотреть все Ваши документы, смотреть насколько законно были приняты ППТ/изменения к ним, проводились ли публичные слушания (см. ст.5.1 Грк РФ: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&rnd=2EvJA&base=LAW&n=407208&cacheid=6176BBD5040EF38FD7A0C75975B1A518&mode=rubr#tmGHvLTE74v9lRSw), проводилась ли антикоррупционная экспертиза (если по ППТ) и т.п. и т.д.

Судебная тяжба может «затянуться» на месяцы.

Повторю, все надо смотреть.