8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Что вообще можно мне сделать в этом случае?

Добрый вечер . Мы с отцом два собственника в квартире . Оба прописаны . Папа умер . В наследство не вступала и не отказывалась , нотариального дела не заведено . Со дня смерти прошел уже год . Не вступала , по причине , что у папы были кредиты . Хоть сумма долгов будет 1/2 от кадастровой стоимости жилья , но все же мне это не выгодно , потому что кадастровая сумма завышена и выше в 4 раза чем рыночная . Подскажите , возможно ли как то через суд подать заявление на вступление только на долю квартиры ? Что вообще можно мне сделать в этом случае ?

, Виктория, г. Санкт-Петербург
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Вступить вы вправе на долю квартиры и через суд. Хотя если вы с папой вместе с прописаны на вас не распространяется этот 6-ти месячный срок. Нотариус примет от вас документы на наследство и по истечении 6 месяцев.

Статья 1152. Принятие наследства

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

 Но сразу как вступите банк предъявит к вам требования о погашении папиного долга.  

Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Если  вообще не пойдете ни к нотариусу ни в суд со стороны банка может быть иск о фактическом принятии наследства вами после смерти папы, раз вы  живете в этой же квартире. 

Вот примерно такого рода решение суда: 

Согласно п. 63 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9, при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.
Из материалов дела следует, что ответчики Н.Е., Н.К., Н.В. в силу ст. 1143 ГК РФ являются наследниками первой очереди умершего Н.Ю.
Ответчикам и Н.Ю. квартира по адресу: ххх принадлежала на праве долевой собственности по 1/4 доли каждому.
На момент смерти ответчики проживали совместно с Н.Ю., продолжают проживать в квартире, зарегистрированы в ней по месту жительства, пользуются жилищно-коммунальными услугами, что ответчики не отрицали в своих пояснениях.
Вместе с тем, с заявлением об отказе от наследства Н.Е., Н.К., Н.В. к нотариусу не обращались, других доказательств, доподлинно подтверждающих факт не принятия наследства после смерти заемщика Н.Ю. ответчиками не представлено, как и отсутствуют доказательства того, что пользование 1\4 долей Н.Ю. в праве собственности на квартиру, невозможно.

Тяните пока сколько можете, не обращайтесь, может и банк никуда не пойдет.  

1
0
1
0

Добрый день!

Согласно действующему законодательству РФ наследство может быть принято по общему правилу в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя или со дня вступления в законную силу решения суда о признании гражданина умершим.

п.1 ст.1154 ГК РФ: " Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства."

При обращении к нотариусу по истечении шести месячного срока, он может быть восстановлен нотариусом при наличии письменного нотариально удостоверенного согласия от других наследников.

Вместе с тем, при отсутствии согласия других наследников или отсутствии других наследников наследник может восстановить срок в суде. 

В описанной Вами ситуации, Вы осуществили фактическое принятие наследства, поскольку оно  предполагает реальное пользование имуществом  наследодателя, ведение его хозяйства, несение расходов по содержанию и ремонту, уплат долговых обязательств. 

п.2 ст.1153 ГК РФ:

«Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 
— вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

— принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

— произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; 

— оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.»

Вам следует обратиться в суд для получения права на наследство. 

Однако, согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В случае, если Банк предъявит иск о фактическом принятии наследства, Вы вправе провести как досудебную оценку, так и судебную экспертизу на предмет определения рыночной стоимости 1/2 долив праве собственности на квартиру, во избежании завышенной кадастровой. Тогда, вы будете отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости 1/2 доли.

Советую пока в суд не обращаться.

Успехов!

0
0
0
0
Евгений Каргапольцев
Евгений Каргапольцев
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 9.3
Эксперт

Здравствуйте, Виктория.

Подскажите, возможно ли как то через суд подать заявление на вступление только на долю квартиры ?

Не совсем понял этот вопрос. Если в состав наследства входит 1/2 доли, принадлежащая отцу, то часть этой доли принять, а от другой части (его же) отказаться нельзя, в том числе и через суд, так как отказ от части наследства недопустим (п.3 ст.1158 ГК РФ), приобретение наследником части наследства означает принятие им всего наследства, в чем бы оно не состояло и где не находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Стоимость долгов наследодателя, в пределах которой Вы отвечаете перед кредиторами равна стоимости наследственного имущества на дату открытия наследства. При этом, при разрешении дела в суде стоимость должна определятся как рыночная. Это следует из п.61 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г №9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Поскольку Вы зарегистрированы по месту жительства в общей квартире, в том числе были зарегистрированы на дату смерти отца, то считаетесь принявшей наследство в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ (см. такжже разъснения в п.36 вышеуказанного Постановления Пленума). Поэтому, на данный момент Вам имеет смысл пока не обращаться к нотариусу чем дольше, тем лучше, поскольку продолжают течь сроки исковой давности по требованиям кредиторов к наследникам. По истечении указанных сроков это станет основанием для отказа в удовлетворении требований кредитора к Вам как к наследнику (п.2 ст.199, п.3 ст.1175 ГК РФ), при этом срок исковой давности по требованиям к наследникам не подлежит восстановлению, перерыву и приостановлению.

Также на данный момент можете обратиться  какое-либо экспертное  учрежедение для составления отчета об оценке рыночной стоимости доли отца, входящей в состав наследства.

Впоследствии, когда будете оформлять наследство у нотариуса данный отчет об оценке станет основанием для определения стоимости и нотариусом. (пп.5 и пп.8 п.1 ст.333.25 НК РФ). Какую стоимость брать -кадастровую или рыночную для целей оформления свидетельства о праве на наследство, определяется Вами по Вашему выбору. 

0
0
0
0
Виктория
Виктория
Клиент, г. Санкт-Петербург
Добрый день. Подскажите, сколько длятся исковые сроки?
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Что вообще можно мне сделать в этом случае ?

 Виктория!

Обратитесь в АС с иском о признании вашего умершего отца банкротом и спишите его долги

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) «О несостоятельности (банкротстве)»
 
Статья 223.1. Условия и порядок банкротства гражданина в случае его смерти

1. Производство по делу о банкротстве гражданина может быть возбуждено после его смерти или объявления его умершим по заявлению конкурсного кредитора или уполномоченного органа, а также лиц, указанных в абзаце первом пункта 4 настоящей статьи.

4. Права и обязанности гражданина в деле о его банкротстве в случае смерти гражданина или объявления его умершим по истечении срока, установленного законодательством Российской Федерации для принятия наследства, осуществляют принявшие наследство наследники гражданина. Для признания наследников гражданина лицами, участвующими в деле о банкротстве гражданина, нотариус представляет по запросу суда копию наследственного дела.

При этом его доля в квартире останется с вами, т.к. при жизни, насколько я понимаю, это было его единственное жилье, на которое распространяется и после его смерти ст. 446 ГПК РФ

0
0
0
0

Также на данный момент можете обратиться  какое-либо экспертное  учрежедение для составления отчета об оценке рыночной стоимости доли отца, входящей в состав наследства.

Обратиться можно, но кредитор имеет право потом оспорить вашу оценку в судебном порядке

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Семейное право
Что можно сделать в это ситуации?
если у жены двух детей одному из которых более 18 лет есть муж который записал все имущество которое у них есть на себя то можно ли отсудить имущество стороне жены с детьми в случае развода по причине домашнего насилия в рф. под имуществом записанным на мужа я имею ввиду: компанию жены, дома и машины. думаю просто брать и разводится будет нерационально и глупо. что можно сделать в это ситуации?
, вопрос №4096052, Виктор, г. Краснодар
Гражданское право
Что можно сделать по закону, чтобы перевести этого ребенка в другую группу?
Здравствуйте. В группе в детском саду есть один ребенок,который всех кусает и щепает. Не даёт детям заниматься на занятиях. Заведующая на все просьбы родителей перевести этого ребенка в другую группу даёт отказ. Что можно сделать по закону,чтобы перевести этого ребенка в другую группу?
, вопрос №4095966, Анастасия, г. Саратов
Жилищное право
Вопрос - может ли полиция что-то мне сделать?
Добрый день. Ситуация такая - я живу в коммунальной квартире, снимаю комнату. Пару раз в неделю использую благовония. И одна моя соседка постоянно на это жалуется, мол воняет и всё такое, хотя с моей точки зрения запахи приятные. Остальных соседей спрашивал - им не мешает, только вот одна женщина грозит полицией. Вопрос - может ли полиция что-то мне сделать? Это ведь благовония, не курево и не перегар
, вопрос №4095146, София, г. Санкт-Петербург
Защита прав потребителей
И на что лучше сослаться в моем случае?
Я заказала кухонную мебель со сборкой. В назначенный день мебель была собрана. При приемке работ сборщик акцентировал мое внимание на открывании/закрывании дверок, общий внешний вид тоже был в порядке. Но мебель была вся в пыли и светило солнце, заметить все просто невозможно. Я подписала акт приема. Позже, когда я начала вытирать всю эту пыль, я обнаружила с внутренней стороны столешницы дырку, сколы покрытия и значительное повреждение ручки-профиля (видимо у сборщика соскочил перфоратор или что-то подобное, когда он делал выпил под варочную панель), визуально при приемке я этого заметить не могла. Кроме того, обнаружился перекос от одного края столешницы до другого, что визуально при наличии пыли и солнца я сразу тоже не смогла определить. И плюс ко всему ещё и выпил под варочную панель сделан не по проекту, смещён на 2 см (панель получилась не по центру ящика), при приемке я конечно с линейкой не ходила. Могу ли я предьявить претензии продавцу (он же изготовитель) мебели? И на что лучше сослаться в моем случае?
, вопрос №4094814, Ольга, г. Москва
386 ₽
Семейное право
Как правильно это указывапть и можно ли это в одном заявлении просить
я подавал иск об определении порядка места жительства ребенка, прошла экспертиза, в которой просят определить с матерью место жительства. можно ли мне уточнить иск и в просительной части просить и определить место жительства и в случае если мне откажут то определить порядок общения с ребенком. Как правильно это указывапть и можно ли это в одном заявлении просить
, вопрос №4092887, геннадий, г. Уфа
Дата обновления страницы 01.11.2022