Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно сделать, какой докум оформить, чтобы по истечению срока выплаты ипотеки я могла оформить дом на себя и он не претендовал, т.к платить он не будет
Здравствуйте, покупали дом в ипотеку с гражданским супругом, он взял ипотеку на дом 1,6млн я внесла 800 тыс первый взнос на покупку, общая стоимость 2,4 млн руб Ипотека и дом по докум на гр. супруга оформлена. В браке не состоим, 3 детей. Сейчас расходимся, ему дом не нужен, не претендует. Оплачивать буду я. Что можно сделать, какой докум оформить, чтобы по истечению срока выплаты ипотеки я могла оформить дом на себя и он не претендовал, т.к платить он не будет.
Добрый день!
Вам необходимо заключить соглашение о разделе общего имущества (ст.38-39 СК РФ), а пока в браке — брачный договор (ст.40-44 СК РФ). Оба документа необходимо удостоверить у нотариуса. В таком случае имущество будет поделено и один из супругов не будет иметь права на указанное имущество.
С уважением,
Юрист
Гулько Александр Владимирович
Добрый день! Ваш гражданский супруг может подарить вам дом. Для начала вам нужно получить согласие банка на такую сделку.
Еще новый заемщик полностью соответствует требованиям кредитной организации и имеет достаточный доход, банк выдает письменное согласие. В дальнейшем этот документ потребуется при подаче обращения на переоформление права собственности в Росреестр.
Получается, что сначала вам нужно получить согласие банка, затем подписать договор дарения и зарегистрировать ваше право собственности в Росреестре
Уточнение: понятия гражданский брак в российском законодательстве отсутствует. Если у между Вами оформлено долевое участие, тогда «гражданский супруг» может отказаться от своей доли, но имеет право потребовать вернуть деньги. Либо оформить дарение. В любом случае до погашения ипотеки необходимо все действия совершать через банк.
С уважением,
Юрист
Гулько Александр Владимирович
Про заключение предварительного договора дарения я Вам написал в чате.
С уважением,
Юрист
Гулько Александр Владимирович