Здравствуйте! К сожалению, для регистрации перехода права на квартиру, нужно присутствие обоих супругов. Это следует из разъяснений самого Росреестра. Хоть на основании СК РФ Статья 40, брачный договор и является соглашением сторон, которое выражает волю супругов и уже сам по семе исключает нотариальное согласие супруга на проведение сделки с имуществом, но заявление на регистрацию прав связано с правовой экспертизой документов и связано с регистрацией право собственности нового собственника, путем прекращения права другого лица, т.е. супруга. Поэтому бывший супруг также должен обратиться в Росреестр для удостоверения прекращения права собственности. Его присутствие обязательно.
заявлениями в регистрирующий орган необходимо будет обратиться обоим супругам. Брачный договор в указанном случае будет являться документом-основанием возникновения и прекращения прав.
Вот разъяснения самого Росреестра: ссылка
Могу ли я в росреестре переоформить собственность только на себя на основании брачного договора БЕЗ личного присутствия второй стороны?
Исходя из сложившейся ситуации, возможно попытаться получить от супруга нотариальную доверенность на совершение регистрационных действий, чтобы решить вопрос без его присутствия. Доверенность может быть оформлено и на другое лицо (чтобы оно явилось в Росреестр вместо него), если он Вам не доверяет. Получение доверенности видится единственным выходом скорейшего решения Вашей проблемы.
Вам супруг может подать заявление по месту своего нахождения обратившись в МФЦ. Только это нужно сделать вам одновременно, предварительно определив дату. Законом установлен 5 дневный срок регистрации права собственности по нотариальным документам, поданным через МФЦ. Это закреплено в п. 10 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», подробнее можете ознакомиться по ссылке: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/50de153e7e544a8aa5820c47d4acf3d780098a90/