8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
486 ₽
Вопрос решен

Такой вопрос: заключили договор с риелтором и продавцом о покупке недвижимости (частный дом)

Добрый день! Такой вопрос : заключили договор с риелтором и продавцом о покупке недвижимости (частный дом). Риелтор взял с запасом время до заключения сделки ,2 месяца (вдруг что) , заключили договор с продавцом о предварительной о купле продажи, и с самим агентом о предоставлении его Юридических услуг .в итоге и в этом время они не уложились . Сделала не состоялась до сих пор , агент обвиняет всех в медленной работе и говорит ещё подождать . У нас были свои уже построенные планы , я беременна, хотели к рождению ребёнка сделать ремонт и в итоге все так , можем отказаться от их услуг и разорвать договор с ними ?

Показать полностью
, Юлиана, г. Ростов-на-Дону
договорремонт

Добрый день!

 Уточните, Вы в письменном виде оформляли соглашение об изменении сроков заключения основного договора, указанного в предварительном?

До окончания срока, указанного в предварительном договоре направляла ли одна из сторон предложение заключить основной договор?

Если ответы на Ваши вопросы — нет, то обязательства, предусмотренные основным договором, считаются прекращенными, и Вы не обязаны заключать основной договор, согласно ст. 429 Гражданского Кодекса РФ:

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

А соглашение о задатке Вами заключалось в письменном виде?

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
и с самим агентом о предоставлении его Юридических услуг

 Здесь надо изучать договор, который Вы заключили.

Если договор заключен с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, то Вы вправе отказаться от исполнения договора на основании ст. 32 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Отправляйте письмо об отказе от исполнения договора и требуйте возврата денежных средств. Если в течение 7 дней деньги возвращены не будут, то обращайтесь в суд.

Более подробные консультации с изучением документов возможны при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. Буду рад Вам помочь. Удачи!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
… агент обвиняет всех в медленной работе и говорит ещё подождать… Можем отказаться от их услуг и разорвать договор с ними ?

Уточните по какой причине договор купли- продажи не был заключен?

Также поясните согласен ли Продавец  расторгнуть предварительный Договор по обоюдному согласию сторон?

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
У нас частный дом, был оформлен на папу, папа умер, в доме никто не живет очень давно, но считается жилым
Здравствуйте! У нас частный дом, был оформлен на папу, папа умер, в доме никто не живет очень давно, но считается жилым, пришла квитанция на воту с большой суммой, пошла в водоканал, спросила откуда такая сумма, они ответили что считают по нормативу, при условии что у нас есть счётчик воды который находится возле двора в люке, но они сказали что это не аргумент и что делать?
, вопрос №4864793, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Но я никогда не пользовалась правом на возврат 13% при покупке недвижимости
Добрый день. Квартира была получена по наследству, но три года еще не прошло, решили продать за 3,4 млн. Р, без дальнейшей покупки. Я никогда не пользовалась правом на имуественный вычет при покупке недвижимости. Я так понимаб, что необлагаемы налогом всего 1 миллион, а с остальных 2,4 млн мне придётся заплатить налог. Но я никогда не пользовалась правом на возврат 13% при покупке недвижимости. Могу ли я эти 2 млн. Р помимо необлагаемого миллиона списать взаимозачетом и оплатить налог только с 400 тыс. Р?
, вопрос №4864684, Анастасия, г. Орск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Раздел имущества
Здравствуйте, такой вопрос может ли муж оформить брачный договор, что кредитный авто принадлежит только ему, будучи в браке
Здравствуйте, такой вопрос может ли муж оформить брачный договор , что кредитный авто принадлежит только ему, будучи в браке. Если авто преобретался в прошлом году 2025.
, вопрос №4864358, Оксана, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Сейчас такой вопрос: можно ли использовать Маткапитал на покупку жилья так как первому ребенку больше трёх лет?
Здравствуйте! Моему первому ребенку 3,5 года, а второму 4 месяца. На первого ребенка был сертификат Маткапитала но мы не испозовали. Сейчас такой вопрос: можно ли использовать Маткапитал на покупку жилья так как первому ребенку больше трёх лет?
, вопрос №4864307, Гадель, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Как оформить право собственности на недвижимость по расписке, если продавец за границей?
Добрый день. Вопрос: в январе 2022 года была куплена недвижимость. Деньги продавцу переданы. Есть расписка и два свидетеля. Но сделка у нотариуса не прошла из-за обстоятельств. В данный момент продавец находится за границей. Паспорта РФ не имеет. Я нахожусь в Херсонской обл, имею гражданство РФ, расписку от продавца и документы на недвижимость. Как мне это все узаконить? Спасибо за ответ.
, вопрос №4864237, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.10.2022