Здравствуйте, я хочу указать в доверенности, чтобы деньги за продажу доли в квартире были перечислены до подписания договора купли продажу. насколько это правильная формулировка? И как я могу себя обезопасить не потерять деньги. Приехать на сделку нет возможности. Благодарю
Добрый день!
Чтобы обезопасить себя рекомендую заключить предварительный договор купли-продажи, а также соглашение о задатке или авансе.
После того как будет составлен предварительный договор купли-продажи квартиры и подписано соглашение о задатке или авансе, продавец пишет расписку о получении денег.
Добрый день! Самым безопасным способом будет указать в доверенности, что денежные средства, причитающиеся от продажи должны быть перечислены на Ваш счет, и указать номер счета и наименование банка.
Соответственно, нотариус на сделке внесет это условие в Договор купли-продажи, и никто эти деньги получить не сможет, кроме вас.
Светлана, доброго вечера.
Правовое основание вашего вопроса — ГК РФ Статья 454. «Договор купли-продажи», ст. 185 ГК РФ.
Формулировка подойдет, она правильная на 30 процентов. Более грамотную, вам мог написать нотариус или любой юрист.
Что бы обезопасить себя, можете решить вопрос через аккредитив в банке.
Отчуждение доли нужно удостоверить у нотариуса.
С уважением.
Читайте мой ответ ниже.