При продаже гаража, на котором есть долг, переходят ли долговые обязательства на нового собственника?
При продаже гаража, на котором есть долг, переходят ли долговые обязательства на нового собственника?
, Виктория, г. Калуга
Добрый день,
Да, в силу закона долговые обязательства переходят к новому собственнику недвижимости, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.
Стоит различать долговые обязательства. Если это долг собственника перед налоговой, то он не переходит на нового собственника. Если это долг собственника перед обслуживающими организациями (охрана, ЖКУ, ремонт, уборка и тд), то переходят. В договоре купли-продажи можно указать что на момент сделки все платежи по обслуживанию объекта недвижимости выполнены и попросить продавца предоставить в доказательства платежные поручения.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
И если прописываться, выпишут из квартиры в которой есть долги?
Можно ли прописать ребенка в квартире купленной по мат капиталу, но самой там не прописываться? И если прописываться, выпишут из квартиры в которой есть долги?
2 Какое будет наказание, можно ли рассчитывать на условный срок?
Здравствуйте, ранее был судим по статье 228.2 судимость погашена
Сейчас будет суд по статье 158.2-примерение и снова 228.2
Какое будет наказание,можно ли рассчитывать на условный срок?
Был долг по кредитному договору банк МКБ подал в суд, после был оплачен, банк не уведомляет приставов об
Добрый вечер. Был долг по кредитному договору банк МКБ подал в суд, после был оплачен, банк не уведомляет приставов об оплате долга, не даёт справку о закрытии исполнительного производства, выдал справку об отсутствии задолженности по кредитному договору, приставы не считают её доказательством не закрывают исполнительное производство, все счета заблокированны
Здравствуйте, нотариус не сказал что есть долг после умершего
Здравствуйте, нотариус не сказал что есть долг после умершего. В наследство вступтли
У должника был долг По двум исполнительным производствам на алименты
У должника был долг По двум исполнительным производствам на алименты. Общая сумма 937000. Приставы передали мне 1/4 доли квартиры в счёт погашения задолженностей. Долг был списан. Однако в Росреестре мне отказывают в переоформлении доли должника на меня, по скольку на этой доле имеются аресты по исполнительным производствам по ЖКХ. Долга нет, имущества нет, можно ли требовать с приставов выплату ущерба