Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
При продаже гаража, на котором есть долг, переходят ли долговые обязательства на нового собственника?
При продаже гаража, на котором есть долг, переходят ли долговые обязательства на нового собственника?
, Виктория, г. Калуга
Надежда Родионова
Добрый день,
Да, в силу закона долговые обязательства переходят к новому собственнику недвижимости, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.
Стоит различать долговые обязательства. Если это долг собственника перед налоговой, то он не переходит на нового собственника. Если это долг собственника перед обслуживающими организациями (охрана, ЖКУ, ремонт, уборка и тд), то переходят. В договоре купли-продажи можно указать что на момент сделки все платежи по обслуживанию объекта недвижимости выполнены и попросить продавца предоставить в доказательства платежные поручения.