Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить продажу излишек грунта от строительства?

Грунт - суглинок (общераспространенное полезное ископаемое в регионе).

Излишки образуются в ходе строительства, имеется разрешение на строительство, мы являемся лицом осуществляющим строительство по госконтракту (Генподрядчик). Земли принадлежат Заказчику. В проекте излишки определены инертными материалами, а не отходом, указаний по утилизации.

Статьёй 11 ФЗ "о недрах" указано, что лицензия для добычи ископаемых при строительстве подземных сооружений не требуется. Можем ли мы реализовать данный материал третьим лицам и какие документы для этого потребуются (лицензии, сертификаты, лабораторные анализы). Или данный материал принадлежит собственнику земельных участков (Заказчику) и это его головная боль?

Показать полностью

23 октября 2022, 10:52, Борис, г. Москва

лицензия разрешение на строительство документы Лицензии

Александр Нестеров

Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, Борис!

В связи с тем, что строительные работы ведутся на земельном участке, принадлежащей Заказчику, то всё, что находится на нём и не имеет отдельного статуса, также является собственностью Заказчика, и, следовательно, право и обязанность по распоряжению этими объектами лежит на Заказчике.

Конечно, иное может быть оговорено в Вашем договоре, проанализируйте его в данной части. Вы можете заключить также дополнительное соглашение по распоряжению грунтом.

23 октября 2022, 12:24

Похожие вопросы

Материнский капитал

Можно ли ее вернуть государству что бы избежать обременения при продаже дома?

Воспользовались материнским капиталом для строительства дома. Получили только первую половину (выделение долей еще не осуществлялось). Можно ли ее вернуть государству что бы избежать обременения при продаже дома?

30 ноября 2025, 22:33, вопрос №4776776, Николай, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

Что делать, если застройщик не укладывается в сроки строительства по договору

Составлен договор на строительство дома, договор начинает действовать с момента подписания, прошел почти год, заканчивается через месяц, строительство началось через 6 месяцев,застройщик поднял только коробку с перегородками, хотя в договоре указано что в предчистовй отделе, по срокам застройщик не уложиться в срок. Что делать мне дальше?

30 ноября 2025, 10:24, вопрос №4776301, Валерий, г. Москва

6 ответов

Наследство

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст

Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности. 3 года назад дед в завещании указал, что наследует земельный участок и дом всем своим детям, включая ответчика. Сам дед умер 3 года назад. Оформили дом по наследству только в 2024 году . Оформила тётя ответчика 2 дома на себя: тот дом, где жил дед и самострой, где жил ответчик. Эти дома на одном земельном участке стоят. Другие наследники, кого указывал дед в своём завещании, могут претендовать на этот самострой или нет? Все 20 лет на этот самострой никаких документов не было, построен он был на земле, которую завещал дед.

28 ноября 2025, 11:27, вопрос №4774198, Артём, г. Казань

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как отчуждить детскую долю в квартире С и перенести её в квартиру Б без продажи?

Вопрос о детской доли в недвижимом имуществе. Необходимо продать квартиру А с детской долей 1/36. Купить хотим квартиру Б в новостройке, которая еще не построена на 70% (условие опеки о встречной сделке), для этого хотим оформить дарственную через квартиру С у бабушки. После этого опека дает согласие на отчуждение детской доли в квартире А и мы ее продаем. После строительства квартиры Б мы приобретаем ее в собственность. Детскую долю в квартире С держать до тех пор, пока ребенку исполнится 18 лет мы не можем. Как можно сделать отчуждение детской доли в квартире С с переносом ее в квартиру Б без продажи квартиры С?

27 ноября 2025, 13:57, вопрос №4773110, Константин, г. Южно-Сахалинск

9 ответов