1/2доли на квартиру принадлежит отцу, 1/2доли дочери в общедолевой собственности, может ли дочь продать свою долю посторонним лицам, не пол квартиры, а доли

1/2доли на квартиру принадлежит отцу ,1/2доли дочери в общедолевой собственности,может ли дочь продать свою долю посторонним лицам,не пол квартиры,а доли

23 октября 2022, 00:28, Дмитрий, п. Тульский

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Да, можете. При соблюдении 2 условий (в соответствии с положениями Гражданского Кодекса РФ):

1) Сначала нужно предложить выкупить долю Отцу, у него есть преимущественное право покупки.

2) Отчуждаемая доля в расчете на площадь не может быть менее 6 кв.м.

Собственник жилого помещения не вправе совершать действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, а обладатель доли в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее шести квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого сособственника.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

23 октября 2022, 08:25

Дмитрий

Клиент, п. Тульский

Спасибо

23 октября 2022, 09:43

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Безопасно ли передавать оригинал ПТС другому человеку для управления автомобилем?

Здравствуйте, моя близкая подруга продала свою машину, и пока не купила новую. Просит у меня мою машину поездить на время. Страховку она оформляет на себя и просит оригинал птс. Не безопасно ли ей дать оригинал птс?

15 февраля, 22:14, вопрос №4859319, Елена, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, умерла бабушка, она завещала 2-х комнатную квартиру мне и брату по 1/2, я подала документы на вступление в наследство по завещанию, брат ничего не делал, так как не работает и пьет, что будет с его долей, если он не вступит в наследство в течение полугода? Если брат не подаст и не напишет отказ, я смогу вступить в наследство в эту долю или нет? Если да то как это делать? Если нет, то что будет с этой долей? Нотариус вроде как сказал, что если даже брат не подаст они будут ждать, когда он к ним обратиться, даже, если пройдет несколько лет, но уже я так понимаю через суд, разве я не могу претендовать на эту долю, если брату не до этого и я больше, чем уверена он не будет этим заниматься? Тоже самое все платежи, которые сейчас не оплачены за квартплату бабушки и так далее буду оплачивать я, а если мне полностью не принадлежит эта квартира, почему я должна их всех оплачивать? И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?

14 февраля, 20:34, вопрос №4858315, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Какие права имеет сособственник при продаже доли в квартире?

У меня с братом квартира в долевой собственности, брат хочет продать свою долю. Какие права я имею, могу ли я поставить условие продать одинокому человеку, а не семье и тем более не русским?

14 февраля, 15:47, вопрос №4858110, Алена, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Может ли постороннее лицо находится на нашей общей собственности по приглашению другого собственника, но без моего разрешения?

Имею в собственности 1/3 двухкомнатной квартиры. Кроме меня собственниками являются две мои старшие сестры. Я проживаю в квартире вместе с нашей общей матерью. Маме 96 лет и я ухаживаю за ней, как за инвалидом 1 группы. Сестры приезжают навестить мать один раз в месяц по очереди. Одна из них приезжает с мужем, который ведёт себя по отношению ко мне, вызывающе, обращается в хамской, унизительной форме, угрожает расправой из хулиганских побуждений на основании личной неприязни. Вопрос! Может ли постороннее лицо находится на нашей общей собственности по приглашению другого собственника, но без моего разрешения? Я боюсь его и его присутствие мне крайне неприятно! Эти издевательства длятся уже много лет, умоляю, помогите советом!!!

14 февраля, 14:41, вопрос №4858050, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.