Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой будет налог при ее продаже с владением менее 3 лет?
Добрый день. Мне была подарена 1/2 доля квартиры. Какой будет налог при ее продаже с владением менее 3 лет? Допусти хочу продать за 1200000: налог будет с 1200000 или с 1200000-1000000
Какой будет налог при ее продаже с владением менее 3 лет? Допусти хочу продать за 1200000: налог будет с 1200000 или с 1200000-1000000
Александр, добрый день! Если стоимость доли при приобретении ее дарителем была меньше 1 млн. и 70% кадастровой стоимости 1/2 доли не меньше 1,2 млн (цена продажи) то расчет верный — налог составит 13% от разницы в 200 тыс. И при условии, что продается именно доля а не вся квартира т.к. при продаже всей квартиры налоговый вычет в 1 млн ( п.п. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ) делится пропорционально долям. При этом налоговая база определяется либо от цены продажи либо, если она ниже 70% кадастровой стоимости — от 70% кадастровой стоимости ( ст. 214.10 НК РФ). Цена же приобретения доли дарителем важна поскольку вместо налогового вычета в 1 млн. для уменьшения налоговой базы Вы можете учесть расходы дарителя на приобретение продаваемой Вами доли.
Тогда налог 13% от 200 тысяч если продавать будете именно долю