8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В законе написано что 2/3 голосов необходимо для установки

На крыше установлены станции сотовой связи по протоколу 2016 года, где ук было отдано распоряжение оди. Отдельного голосование по установке станций не было. По демонтажу вышек и расторжению договора - Проведено осс, где проголосовали 53% от общего числа площади жк. Кворум состоялся . Оператор дал ответ что для демонтажа нужно 2/3 голосов собственников. Так ли это ? В законе написано что 2/3 голосов необходимо для установки.

  • Станции сотовой связи на крыше
    .pdf
  • 827B0644-AF47-4433-849E-85768E5D22BC
    .png
, Ольга, г. Москва
Александр Нестеров
Александр Нестеров
Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте!!

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ (подпункт 3 пункта 2 статьи 44) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами принимается общим собранием собственников. Эти решения принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Вопросы пользования включает в себя не только начало пользования, но и его изменение и прекращение 

1
0
1
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва
Подскажите, УК может расторгнуть договор самостоятельно, так же как самостоятельно заключили его. В договоре указано предупредить за 3 мес

Вы пишете: 

«На крыше установлены станции сотовой связи по протоколу 2016 года, где ук было отдано распоряжение оди» — распоряжение на заключение договоров на установку сотовой связи или вообще на заключение договоров от имени собственников?

По законодательству, по общему правилу, УК не имеет права распоряжаться общей собственностью без учета мнения собственников, выраженных ими на общем собрании

0
0
0
0
Сергей Курьянов
Сергей Курьянов
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте! Согласно ч. 3 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 45 ЖК РФ общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений или их представители, обладающие более чем 50% голосов от общего числа голосов. При этом решения принимаются большинством голосов от присутствующих. Смело идите в суд и требуйте демонтажа установленной вопреки воле собственников помещений многоквартирного дому конструкции.

2
0
2
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Возможно ли при наличии на руках заключения эксперта в котором говорится что двигатель скопанован плотно и
Добрый день.при постановке на учет дали отказ ввиду наличия признаков изменения маркировки двигателя, отправили на экспертизу. Хотя в мрэо особо не смотрели. Эксперт написал что невозможно без разборки провести исследование. То есть подлезть туда даже зеркалом как делал инспектор мрэо и увидеть площадку с номером - не возможно. Участковый готовит постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Что делать? Номер есть, на станции при разборе нашли, все совпадает, но в мрэо отказываются ставить на учет без экспертизы. Замкнутый круг. Возможно ли при наличии на руках заключения эксперта в котором говорится что двигатель скопанован плотно и без разбора увидеть номер двигателя невозможно отменить отказ от постановки на учет в суде и поможет ли эта отмена постанови а/м на учет? Или что делать дальше?
, вопрос №4125126, Юлия, г. Москва
Получение образования
Я написал что-то похожее на исковое заявление о несоответствии в пунктах внатуренних НПА колледжа, а также собираюсь писать в другие инстанции о несоблюдении обязательств колледжа
Меня собираются отчислять из колледжа на основании пропусков занятий, в данный момент я работаю, в связи с тяжёлой жизненной ситуацией и не могу регулярно появляться в образовательном учреждении. Как мне не стать отчисленным, но и не потерять работу, ибо если меня отчислят, колледж не вернёт деньги за два года обучения. Я написал что-то похожее на исковое заявление о несоответствии в пунктах внатуренних НПА колледжа, а также собираюсь писать в другие инстанции о несоблюдении обязательств колледжа.
, вопрос №4124642, Даниил, г. Иркутск
Защита прав потребителей
При просмотре выявила уже потёртости и написала ей, переспросила был ли он в исполнении, она сказала нет
добрый день. Хочу поделиться своей историей и найти решение, потому что продавец на контакт не идёт. Увидела объявление на Авито, что девушка продает новый фотоаппарат Ей подарили их 2 и один лежит без дела, продано ниже цены в магазине Мы с ней договорились она отправила его мне, я уточняла миллион раз был ли он в пользование На что поступал ответ, "нет, мне подарили он новый" Когда я попросила сделать фото серийного номера она сделала вид, что не знает где он, хотя она фотограф, а мне говорила , что нет ) Так вот получила я товар на почте толком не дали проверить из-за очереди. Сказали забирайте потом напишите заявку на Авито и вернёте Я офигела, что на меня мужик начал ругаться забрала , пришла домой начала его смотреть. При просмотре выявила уже потёртости и написала ей, переспросила был ли он в исполнении, она сказала нет! Когда прокрутили колёсико у меня осталась краска на руках тут я и начала бить тревогу, а она заблокировала меня везде и не отвечает) Выложила её в Инстаграм, ее парень посмеялся что там 100 подписчиков , и вообще это я его слова, а она мне написала , что я 2 дня была довольна, а тут претензии Хотя я ей написала в тот же вечер!) И гарантия там липовая с ошибкам ???????? Сперва ей решила поверить , и думаю может зря говорю , что он бу, но потом увидела ,
, вопрос №4124560, Иванов Ольга, г. Санкт-Петербург
686 ₽
Недвижимость
Или какие ещё есть способы принуждения к установке прибора учета?
Ситуация: в МКД у одного собственника нет счетчиков на электроэнергию (ему начисляют по нормативу), поэтому разница между индивидуальными потреблениями и общедововым счетчиком (куда входит и потребление этого собственника), выставляется другим жильцам как ОДН (сделаю акцент, что у нас ОДН именно как разница с общедомовым, и не зависит от площади нежилых помещений) Управляющая организация утверждает, что принудить собственника поставить счетчик они не могут, т.к. по закону это якобы обязанность собственника, а принуждать его управляющая не может. Права ли управляющая организация в таком подходе? Что можно заставить управляющую сделать в таком случае (в рамках закона и на каком основании)? Может ли управляющая подать в суд на собственника с требованием установки счетчика (если да, то на каком основании)? или вообще ограничить доступ к электроэнергии? Или какие ещё есть способы принуждения к установке прибора учета? (желательно, с указанием нормы права) Как тогда должны рассчитывать ОДН, если одному собственнику считают по нормативу? Сейчас получается, что другие жильцы в виде ОДН платят за этого собственника (например, если ОДН 800 кВТ, туда входят условные 600 кВТ собственника без счетчика и 200 кВТ реальных потреблений на освещение площадок), и с собственника ещё раз берут по нормативу за площадь его помещений.
, вопрос №4122758, Владимир, г. Ульяновск
Побои
13 дней назад, пытался разнять драку - меня ударили и рассекли бровь, в скорой сказал, упал во время драки, что
13 дней назад, пытался разнять драку - меня ударили и рассекли бровь, в скорой сказал, упал во время драки, что то вроде того, в итоге они написали избит неизвестными, утром пришла полиция взяла показания, сказал не помню ни че, если кто и ударил, я претензий не имею. но они продолжили дела, позвонили говорят приходи, нашли мы их - я опять сказал без претензий, написали что упал сам и я думаю все. сегодня опять вызывает участковый, говорит я это не подпишу, типа что это - сначала ударили, потом упал - иди типа проходи экспертизу, дал направление - я спрашивал, что типа выбора нету, он говорит полюбому надо. вопрос - как замять дело без продолжения хода расследования и надо ли мне проходить экспертизу?
, вопрос №4122599, Андрей, г. Тамбов
Дата обновления страницы 21.10.2022