Что можно взыскать в таком случае?

Добрый вечер.

В данном случае между Вами заключен договор найма жилого помещения, а не договор аренды, поскольку предметом договора является жилое помещение.

В соответствии с п. п. 2-4 ст. 687 Гражданского Кодекса РФ (далее — ГК РФ) расторжение договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

использования нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, жилого помещения не по назначению в случае если после предупреждения наймодателя указанные лица продолжают использовать жилое помещение не по назначению.

Посещение снимаемого Вами жилого помещения риэлторами с покупателями более 1 раза в месяц и односторонний отказ со стороны наймодателя от исполнения договора можно рассматривать как нарушение наймодателем обязанности по предоставлению во владение и пользование жилого помещения, предусмотренной п. 1 ст. 671 ГК РФ и договором найма жилого помещения.

В данном случае Вы в соответствии со ст. 305 ГК РФ вправе предъявить к наймодателю иск об устранении препятствий во владении и пользовании жилым помещением, предоставленным Вам по договору найма жилого помещения.

Относительно возмещения стоимости косметического ремонта, то в соответствии с п. 1 ст. 681 ГК РФ:

Текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Если мой ответ был для Вас полезным, то просьба отметить его как полезный.