Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какова вероятность продать таким способом (если он есть)?
Здравствуйте! Уважаемые юристы. У нас есть комната в коммуналке которую мы к несчастью купили, но не живём там (условия оказались куда хуже чем описывали, нам не подходят, оказалось много подводных камней). Собираемся продавать, но за время что не жили, почти не платили за коммунальные услуги, скопились хоть и не очень большие, но долги. Можно ли продать её с долгами, сделав скидку покупателю на эту сумму. Как это сделать? Какова вероятность продать таким способом (если он есть)? Заранее спасибо
Добрый день! Да, вы можете продать ее с долгами, но это необходимо прописать в договоре купли-продажи, указав, что покупатель приобретает ее с долгами в размере… и обязан их погасить.
Данное соглашения об оплате долга обязательно, иначе даже после продажи данный долг могут взыскать с вас.
Здравствуйте.
Я бы советовала продавать комнату следующим образом:
1) Выставить комнату по рыночной цене
2) Заключить предварительный договор купли-продажи и взять задаток
4) За счет задатка погасить долги по коммунальным платежам.
Фактически, можно продать и с долгами, если не возбуждено исполнительное производство и нет запрета на совершение сделок купли-продажи, но это Вас не обезопасит в последующем от возможного взыскания с вас задолженности по коммуналке от коммунальных служб.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна