Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Размен или продажа не приватизированного жилья

Добрый день!

Имеется не приватизированная квартира, можно ли ее разменять или продать, если в ней прописаны двое человек, при том что один человек ни на приватизацию ни на размен не согласен?

Спасибо.

19 января 2014, 04:49, Александр, г. Ангарск

Александр,

приватизировать /продать без согласия второго проживающего невозможно абсолютно: действующее ныне жилищное законодательство, в отличие от старого советского, не предусматривает возможности раздела лицевых счетов, дабы не создавать юридически коммунальных квартир, которые потом придётся расселять ( то, что такие квартиры существуют и возникают де-факто, власть мало интересует: на бумаге-то всё гладко!)

Принудительный размен теоретически возможен (в случае невозможности совместного проживания), но практически — весьма и весьма затруднителен: найти вариант, удовлетворяющий требованиям второй стороны, практически невозможно. Да и неприватизированного жилья, чьи наниматели хотели бы его менять, не так много.

Лучшим вариантом будет убедить второго проживающего в пользе приватизации и дальнейшего разъезда. Постарайтесь это сделать!

19 января 2014, 05:05

Похожие вопросы

Гражданское право

Продал парню мотоцикл, договора купли продажи не был, только книжка от мотоцикла, теперь он звонит и говорит не может поставить его на учет и угрожает судом, если я не верну ему деньги за мотоцикл

Продал парню мотоцикл , договора купли продажи не был, только книжка от мотоцикла, теперь он звонит и говорит не может поставить его на учет и угрожает судом, если я не верну ему деньги за мотоцикл

Вчера в 15:48, вопрос №4094371, Крис, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража

Здравствуйте. Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража. Знаю, что 13% должны взять, а вот с прибыли или с кадастровой стоимости, не знаю. И работает ли тут правило, что после трёх лет владения недвижимостью налог с продажи не берется?

Вчера в 12:46, вопрос №4094062, Даниил, г. Саянск

1 ответ

Налоговое право

Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

Есть четыре наследника умершего отца. Со времени смерти прошло больше 3 лет, налог в случае продажи не платим. Сейчас возникла необходимость переуступки долей внутри группы наследников. Если таковая переуступка состоится, будет ли удержан налог при продаже данной квартиры, или снова нужно будет ждать 3 или 5 лет?

Вчера в 05:53, вопрос №4093607, Фролов Борис Яковлевич, г. Нижневартовск

1 ответ

Семейное право

Эта квартира была куплена на средства, вырученные от продажи дома его матери

Добрый день! Нахожусь в официальном браке, но последние 2 года живем с мужем раздельно. Никто из нас не решается подать на развод по причине раздела имущества. Описываю ситуацию: при вступлении в брак ни я, ни муж не имели собственного жилья. Уже находясь в браке со мной, муж получил в дар от своей матери квартиру, где мы жили вместе с ним, и где он живет по настоящее время. Эта квартира была куплена на средства, вырученные от продажи дома его матери. Перед его продажей я и моя мама вложились в этот дом при условии, что после продажи и покупки ново

20 апреля, 07:22, вопрос №4091759, Алина, г. Ульяновск

2 ответа

Наследство

Можно ли продать не приватизированную квартиру?

Здравствуйте! Можно ли продать не приватизированную квартиру? Она в собственности!

20 апреля, 06:53, вопрос №4091789, Татьяна, г. Иркутск

4 ответа