Размен или продажа не приватизированного жилья
Добрый день!
Имеется не приватизированная квартира, можно ли ее разменять или продать, если в ней прописаны двое человек, при том что один человек ни на приватизацию ни на размен не согласен?
Спасибо.
Добрый день!
Имеется не приватизированная квартира, можно ли ее разменять или продать, если в ней прописаны двое человек, при том что один человек ни на приватизацию ни на размен не согласен?
Спасибо.
Александр,
приватизировать /продать без согласия второго проживающего невозможно абсолютно: действующее ныне жилищное законодательство, в отличие от старого советского, не предусматривает возможности раздела лицевых счетов, дабы не создавать юридически коммунальных квартир, которые потом придётся расселять ( то, что такие квартиры существуют и возникают де-факто, власть мало интересует: на бумаге-то всё гладко!)
Принудительный размен теоретически возможен (в случае невозможности совместного проживания), но практически — весьма и весьма затруднителен: найти вариант, удовлетворяющий требованиям второй стороны, практически невозможно. Да и неприватизированного жилья, чьи наниматели хотели бы его менять, не так много.
Лучшим вариантом будет убедить второго проживающего в пользе приватизации и дальнейшего разъезда. Постарайтесь это сделать!