У нас есть родительская трехкомнатная квартира, принадлежащая в равных долях трём собственникам,1 доля дочери по завещанию за смерть мамы -10лет,1доля внучке, завещанная её отцом,умершим 6лет назад,и 1доля моя по дарственной отца( от 1\12\2012),умершего в декабре 2013года. Как лучше продать все доли одному покупателю и избежать налога на продажу, продать планируется за 3млн
Давайте разберемся
1 Вы продаете по договору купли продажи все доли в квартире одному и тому же покупателю. Все оформляется в один договор с перечислением всех 3х владельцев и по 1\3 доли им принадлежащих.
2 По налогам
1\3 доля принадлежащая Дочери налогом не облагается так как в собственность более 3-х лет.Согласно статье 217 НК РФ
1\3 доля принадлежащая Внучке по завещанию так же не облагается налогом так как в собственности более 3х лет. Согласно статье 217 НК РФ
и последняя 1\3 доли Ваша принадлежащая вам менее 3-х лет налог платить надо. Но можно воспользоваться Налоговым вычетом в размере 1 мил. рублей на объект недвижимости согласно статье 220 НК РФ .
Так что налоги вам платить не придется.
