Какой порядок действий в такой ситуации?

Добрый день! У нас с женой 2 несовершеннолетних детей. Проживаем в квартире, которая приобреталась в браке, в ипотеку. Собственник квартиры (по документам) я один. Часть ипотеки была погашена материнским капиталом. Недавно я закрыл ипотеку. Доли на детей и на супругов пока не выделялись. В настоящее время хотим развестись. Достигли с женой договоренности, что она отказывается от алиментов, а я не претендую на квартиру, т.е. готов полностью её оставить им. Какой порядок действий в такой ситуации? Спасибо.