Какие права на имущество( квартиру) имеет опекун инвалида 1й первой группы, планируем оформление

Какие права на имущество( квартиру) имеет опекун инвалида 1й первой группы,планируем оформление опекунства.Может ли опекун продать долю в квартире (подарить,оформить на себя или другого человека),принадлежащую инвалиду без согласия самого инвалида. У инвалида-женщины есть сын,на которого оформляется опекунство и дочь,которая является инвалидом 3й группы.Квартира в долевой собственности по полам между матьрью-инвалидом и сыном.Женщина-инвалид 1й группы не ходячая