Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязана ли она заплатить подоходный налог с продажи?
Здравствуйте!
В 2009 году была куплена квартира и зарегистрирована на отца. Покупка была в браке. В 2020 году отец умер, мать вступила в наследство и собственность была зарегистрирована на нее в 2021 году. В том же году она продала квартиру. Обязана ли она заплатить подоходный налог с продажи?
Здравствуйте!
Налог платить не надо, так как это совместное имущество (ст.34 СК РФ), то есть срок владения для ОБОИХ супругов считается с даты ПЕРВИЧНОЙ регистрации при покупке (то есть с 2009 года).
Так как прошло более 3 лет со дня покупки, налог платить не надо (ст.217 НК РФ). Декларация тоже не нужна.
Здравствуйте
Согласно ст… 217.1 НК РФ
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
Соответственно налог платить не нужно. Декларация не нужно сдавать.
Срок считается с 2009 года.