Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Трехкомнатная квартира прописаны пять человек, квартира не приватизирована, муж с женой в разводе 12 лет, у бывшей жены дочь от предыдущего брака, так же прописаны брат мужа и племянник
Трехкомнатная квартира прописаны пять человек, квартира не приватизирована, муж с женой в разводе 12 лет, у бывшей жены дочь от предыдущего брака, так же прописаны брат мужа и племянник. Квартиру получали родители мужчин. Бывшая жена не пускает мужчин на территорию квартиры, устраивает скандалы, хотя по решению суда она должна была освободить две комнаты и предоставить мужчинам доступ к ним. Можно ли Женщину выписать из квартиры, или может есть какой-то законный способ урегулировать конфликт, мужчины хотят квартиру приватизировать только на себя.
Здравствуйте, Ольга!
Трехкомнатная квартира прописаны пять человек, квартира не приватизирована, муж с женой в разводе 12 лет, у бывшей жены дочь от предыдущего брака, так же прописаны брат мужа и племянник.
Как следует из Вашего вопроса, в квартире зарегистрировано по месту жительства (прописано) пять человек.
Если один из граждан, зарегистрированных в данной квартире, не предоставляет другим доступ в квартиру, то они вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой и об их вселении в квартиру.
по решению суда она должна была освободить две комнаты и предоставить мужчинам доступ к ним.
Ольга!
Если есть решение суда о вселении, определении порядка пользования, нечинении препятствий, то для начала, если с момента решения еще не прошло 3-х лет, можно обратиться к приставу, чтобы он вселил их в их комнаты, чтобы они получили ключи от квартиры, если их нет и если в решении это прописано.
есть какой-то законный способ урегулировать конфликт, мужчины хотят квартиру приватизировать только на себя.
Только на себя приватизировать нельзя. Предложите ей приватизацию на всех в равных долях. Наверняка у тех, кому определены две комнаты, доля в квартире будет больше. На основании этого предложите потом ей продать квартиру с получением денег согласно долей либо же могут продать свои доли по правилам ст. 250 ГК РФ или рассмотреть вариант обмена квартиры на отдельные жилые помещения.
Есть конечно еще один способ без приватизации: обменять неприватизированное жилое помещение (ст. 70 ЖК РФ):
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.5. Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.
Здравствуйте!
о решению суда она должна была освободить две комнаты и предоставить мужчинам доступ к ним
Если есть такое решение суда вступившее в силу, то нужно обратиться к приставам, за исполнением решения суда, на основании решения суда, ст. 13 ГПК РФ.
Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/5e49996cf43c84b0ba9319803d7447b6b5d8be0b/
с уважением.
Прост о так выписать женщину из квартиры нельзя.
Это модно было бы сделать, к примеру, в том случае, если бы она в квартире не проживала, добровольно и постоянно выехав из неё в другое место жительства, и не вносила бы плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ).
Но из Вашего вопроса следует, что она там проживает.
Следовательно оснований для признания её утратившей право пользования и для выписки из квартиры (снятия с регистрационного учета по месту жительства) не имеется.
Что касается приватизации, то принудительно приватизировать квартиру только на одних из граждан, зарегистрированных в ней по месту жительства, а других лишить этого нельзя.
Приватизация осуществляется по согласию всех граждан, зарегистрированных в квартире и имеющих право пользования ею. Если кто-то один из них против приватизации, то приватизировать квартиру никак не получится.
Уточните, решением суда только определен порядок пользования квартирой (то есть кто какими комнатами вправе пользоваться)?
Если так, то надо теперь обращаться в суд с иском о вселении.
Если суд вынесет решение о вселении, то на основании этого решения можно будет получить исполнительный лист, и тогда уже судебный пристав с может принудительно вселить мужчин в квартиру.