8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как с него взыскать эти деньги законным способом?

Добрый день. Прошу помощи в решении моего вопроса. У нас частный дом на двух собственников, лопнули трубы отопления, радиаторы и котел, из-за того что не успели слить воду с системы отопления. Для замены труб, радиаторов, и котла требуются немалые деньги, а второй собственник отказывается оплачивать свою долю на ремонт отопления. Как с него взыскать эти деньги законным способом? Если не отремонтировать отопление дом начнет приходить в упадок. Сейчас в доме никто не проживает.

, Наталья, г. Москва
Александр Князьков
Александр Князьков
Юрист, Компания "Академия права", г. Пермь

Добрый день! 

Здесь идет речь прежде всего и виновности второго собственника (действия либо бездействия) которые привели к негативным последствиям. 

Если Вины второго собственника нет, о взыскании с него затрат на замену системы отопления можно забыть. 

В случае если вина есть, это в корне меняет дело.

1. Необходимо произвести экспертизу, заключение которой покажет наличие вины собственника.

2. За свой счет счет произвести ремонт.

3. взыскать половину расходов со второго собственника. 

3.1 направляете досудебную претензию, устанавливаете срок для оплаты.

3.2. в случае отказа либо игнора составляете исковое заявление в суд и уже в процессе отстаиваете свою позицию с точки зрения закона. 

0
0
0
0
Медведев Владимир
Медведев Владимир
Юрист, г. Новокузнецк

Дополню:

Если речь идет именно об общедомовом имуществе как у многоквартирного дома (дом официально поделен на квартиры, право собственности оформлено именно на квартиры) — то согласно ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственник второй квартиры обязан нести свою долю расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Если дом не поделен юридически на самостоятельные помещения (объекты прав), и у каждого собственника оформлена только доля в праве на дом, то речь идет о замене оборудования дома в целом, как единого объекта. В этом случае согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, долевые сособственники несут обязанность по содержанию общего имущества соразмерно своей доле.

Если у вас дом хотя физически единый, но юридически оформлен как два отдельных дома (блокированная застройка) — а менять нужно оборудование в вашей части дома, то сложнее. Надо разбираться, как оформлена система отопления — например, в акте раздела границ с теплоснабжающей организацией может быть указано, что она общая. Тогда можно, ссылаясь на этот факт, требовать оплаты части расходов со второго собственника.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Предпринимательское право
И могу ли я тоже открыть ИП и таким же способом покупать и продавать криптовалюту?
Здравствуйте! Тема вопроса криптовалюты покупка и продажа. Я покупаю криптовалюту больше 1,5 лет и даже попал под 115ФЗ и 161ФЗ в начале 25г. Потом 3 месяца разбирался с ЦБ, доказывая, что деньги законные и просто крутятся туда сюда. И в конце 25г я обратил внимание, что один продавец криптовалюты на бирже Bybit продает криптовалюту через свое ИП. И оплату принимает через QR-код. Причем оквэд у него такой: 62.09 (Деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий. Вопрос следующий, вообще на сколько законные такие операции с ИП? И могу ли я тоже открыть ИП и таким же способом покупать и продавать криптовалюту?
, вопрос №4850131, Михаил, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз
Здравствуйте, ситуация следующая, есть достаточно близкий знакомый у которого есть свой бизнес, но уже на протяжение долгого времени он отмывает заработанные деньги от налогов. И получилось так что по не знанию всех этих мутных схем давала ему свои карты для обналичивания, так как я была очень далека от всего связанного с отмывом и тд, и все его просьбы сделать новые карты других банков мне не казались странным. В общем спустя какое то время он пользовался шестью моими банковскими картами для обналичивания, то есть ухода от налогов. В общей сумме за все время его пользования моими картами через меня прошло около 5-10 миллионов рублей . Этим летом мне дали 161-фз, и оказалась что этот знакомый кого-то обманул, а светились только мои данные и на меня написали заявление в сбербанке, спустя неделю были заблокированы все мои карты, все мои денежные средства, и я осталась без ничего, в том числе меня не брали на работу. Из-за того что на меня это очень сильно повлияло и меня разблокировали только в октябре( при том что я делала все сама, и в этой ситуации знакомый мне ничем не помог в разблокировке и снятие ФЗ, хотя все было по его вине) И в октябре получив доступ к своим банковским картам я начала пользоваться его деньгами, так как я посчитала это справедливым по отношению к нему за то, что на меня наложили ФЗ и я не могла устроится на работу. Но все это время я ему говорила что как только, так сразу отдам ему эти деньги со своих карт. В общей сумме я потратила около 700 тысяч рублей. И он начал подозревать что я уже ему вру, что не могу по тем или иным причинам отдать ему деньги( то 115 фз наложили, то времени нет, то ещё что-то) И теперь на протяжение уже 3 месяцев он постоянно сыпет угрозами, пишет моим друзьям, чтобы узнать как со мной связаться и где я учусь/живу, так же писал моим близким родственникам, с просьбой чтобы я вернула деньги, так же он пишет с других аккаунтов, и не всегда представляется собой, а якобы пишет кто-то из тех кто ему помогает в том, чтобы получить с меня деньги. И совсем недавно он снова писал сначала с одного аккаунта, потом с основного, и писал о том, что я его уже достала и ему ничего не стоит залить меня перцовкой, залить ацетоном, что он будет до конца моих дней доставать меня и всю мою семью пока я не верну деньги, так же писал о том что встретится лично со мной. Так же он писал о том, что он пообщался с каким то своим юристом и он выкрутит все так, что он найдёт своих клиентов которых он обманывал и под предлогом что это я всех обманывала предложит им написать на меня коллективное заявление, так же в том сообщение писалось о том, что я никак не докажу что это не я обманывала людей, не докажу происхождения денег на карте, и в общем что у меня будет всё плохо. Я не боюсь заявления, просто потому что я в более выгодной позиции, но его давление постоянно и правда оказывает на меня влияние и я не знаю как быть, куда обращаться и тд, потому что если я напишу заявление на него, то боюсь, что он ещё больше разозлится и будет действовать жестче. Прошу помогите пожалуйста, он при деньгах и может подкупить или нанять хорошего адвоката, а максимум что я могу сделать это обратится к вам. Буду благодарна за ответ! Спасибо ещё раз Забыла уточнить, что многие переписки он удаляет, но одно из последних сообщений где он говорит что выставит меня виноватой в обмане людей я успела сохранить до того как он его удалил.
, вопрос №4848950, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 19.09.2022