2) нужен четкий и внятный (не как в СП) минимальный перечень помещений для одноквартирного жилого дома

Здравствуйте Юрий, 

У нас планируется к реализации проект состоящий из 1) передняя; 2) одна комната — спальная; 3) кухня; 4) совмещенный санузел;

 Набор помещений соответствует минимальным, указанным в пункте 4.5 СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001" утв.  Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр

4.5 Дом должен включать жилые комнаты — одну или несколько (общую комнату или гостиную, спальню), а также вспомогательные помещения: переднюю, кухню [в том числе кухню-столовую и (или) кухню-нишу], ванные комнаты и (или) душевые, туалет (уборную) или совмещенный санузел, переднюю.

Размеры комнат: Спальна не менее 8 кв.м.; Кухня на менее 9 кв.м — это указано в вышеупомянутом СП 55.13330, что касается передней и санузла, то применяется СП 137.13330.

Передняя  — ширина не менее 1, 4 метра, площадь любая, совмещенный сан узел 2, 2 на 2, 2 м, то есть не менее 4, 84 кв. метра. Высота не менее 2, 5 метра. 

Если планируется проживание в составе семьи инвалида-колясочника, то параметры иные. Прошу уточнить.

С уважением, Евгений