Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ответьте пожалуйста, как нам быть и в чём загвоздка?
Добрый день!
Можно пожалуйста узнать ответ по такой ситуации.
Мы с сестрой вступили в долевое наследство на квартиру в том году (после смерти матери)
Сестра продала квартиру так же в том году свою долю и мою. Я оформила на неё доверенность нотариальную о том что она может продать мою долю.
Но операция по купле продажи состоялась одним договором. Каждая доля менее одного миллиона. А в договоре сумма двух долей более одного миллиона.
Нотариус, риэлтор и сотрудники в банке при сделке говорили о том что наш доход от продажи не облагается налогом.
А теперь нам только вот недавно пришли письма на почту спустя год практически о том что нам необходимо заполнить декларацию и том что мы ещё обязаны заплатить налог и пени.
Ответьте пожалуйста, как нам быть и в чём загвоздка?
Благодарю
Ответьте пожалуйста, как нам быть и в чём загвоздка?
Марина, добрый день! Вас вели в заблуждение толи по умыслу толи по элементарной юридической безграмотности. В описанной ситуации во первых важная кадастровая стоимость квартиры т.к. от нее определяется налоговая база — если цена продаже ниже 70% КС — налоговой базой будет 70% КС. Далее если Вы продаете квартиру одним договором, то налоговый вычет в 1 млн. предоставляется не каждому а в целом на объект, соот. при цене объекта больше 1 млн. указанный вычет не покрывает полученный доход и как минимум необходимо подавать налоговую декларацию каждому собственнику.