8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Однако в Росреестре все эти годы собственником числится мой сын, проживающая в квартире женщина там не зарегистрирована

Я вступила в наследство и получила право собственности на квартиру в С-Петербурге. Приехав, я узнала, что в квартире зарегистрирована женщина, в 2012 году продавшая квартиру. И что в 2015 году судом признаны ничтожными все сделки по квартире, в том числе и договор купли-продажи квартиры моим умершим сыном, совершенной в 2014 году. Однако в Росреестре все эти годы собственником числится мой сын, проживающая в квартире женщина там не зарегистрирована. Из суда никаких решений мы не получали.Как быть? Что мне делать?

, Ирина Сергеевна, Ялта

По видимому сторона в деле не сдала решение суда в Росреестр. Но тем не менее решение суда не отменено. 

Попробуйте обжаловать отказ Росреестра в регистрации. Но мне кажется шансов немного. 

0
0
0
0
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

А Росреестр вам отказал или нет в регистрации? 

0
0
0
0
Ирина Сергеевна
Ирина Сергеевна
Клиент, Ялта
Я вступила в наследство и получила право собственности, как и мои несовершеннолетние внуки. Меня управляющая компания дома записала в документы как собственника, и я оплатила долги за коммунальные услуги по лицевому счету даже за предыдущих собственников! Сейчас речь о том, что в квартире зарегистрирована женщина, у которой есть решения об отмене всех сделок с квартирой. Но если все продавали квартиру и возвращали свои деньги, то мой сын был последним собственником, и об отмене договора купли-продажи сын не знал. И самое важное- эта женщина до сих пор, с 2016 года, не зарегистрировала свое право собственности на квартиру! Она алкоголичка, квартира в жутком состоянии, выбиты окна, за квартиру не платили много лет!

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте.

Поскольку

 в Росреестре все эти годы собственником числится мой сын, проживающая в квартире женщина там не зарегистрирована.

это значит, что формально правопритязания в Росреестре не зарегистрированы, поэтому Ваше право на наследуемую квартиру должны зарегистрировать. НО, поскольку

 в 2015 году судом признаны ничтожными все сделки по квартире, в том числе и договор купли-продажи квартиры моим умершим сыном, совершенной в 2014 году. 

это значит, что есть правоустанавливающий акт(судебное решение),  в  котором должно быть указано, кроме признания  сделок  недействительными, на  то, кому  подлежит возврат этой квартиры, и возврат всего оплаченного по сделкам. Такой судебный акт  может быть предъявлен в Росреестр в  любой момент,  с последующими для Вас последствиями.

.Как быть? Что мне делать?

Вероятно, корреспонденция  из  суда приходила  по адресу наследуемой Вами квартиры. Надо ознакомиться  с решением  суда-  Вы  знаете какой суд вынес это решение?  Также, возникает проблема  с возвратом  оплаченных Вашим сыном денег по договору купли-продажи квартиры.

 Ирина Сергеевна, если Вам надо, заказывайте подробную консультацию в моём чате.- кнопка«общаться в чате».

0
0
0
0
Ирина Сергеевна
Ирина Сергеевна
Клиент, Ялта
Добрый день! Да, я и мои несовершеннолетние внучки, вступили в наследство и получили право собственности (в разных долях) на квартиру. Я оплатила долги за коммунальные услуги начиная с 2012 года, хотя мой сын купил квартиру в декабре 2014 года. Мы хотели выселить эту женщину, подали иск об устранении препятствий в пользовании собственностью, но в этот момент юрист узнал о решениях судов 2015 и 2016 года, где все сделки по квартире были отменены.Но там, в решениях, ни слова о возврате денег! Эти решения мы не получали, т.к. живем в Крыму, у сына прописка крымская, указанная в договоре купли-продажи, мы в то время жили вместе, никаких судебных писем не получали. Какой суд вынес решение -я знаю.
Павел Сидоров
Павел Сидоров
Юрист, г. Москва

понятно, чтобы сказать что-то определённо, надо смотреть это решение суда

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Мой сын (30 лет, зарегистрирован и живет в городской квартире родителей, споров между нами нет! ) от своего имени заключил Договор 1 на покупку, доставку и монтаж забора
Добрый день. У меня есть земельный участок, за городом. Мой сын (30 лет, зарегистрирован и живет в городской квартире родителей, споров между нами нет!) от своего имени заключил Договор 1 на покупку, доставку и монтаж забора. Предоплата по Договору 1 произведена по моей банковской карте. Забор смонтировали в присутствии сына, остаток суммы сын оплатил наличными деньгами. В течение года сын обнаружил дефекты и подал Претензию. Получил отказ, представителя для осмотра и составления акта (согласно Договора 1) они не прислали. Сын заключил Договор 2 с экспертом - судебным специалистом, который приехал, осмотрел забор и составил письменное заключение. Эти его услуги я оплатила со своего банковского счета. Сын, от своего имени подал Иск о защите прав потребителя в мировой суд, дело еще не рассмотрено. Я хочу вступить в дело третьим лицом. ВОПРОС: При таких обстоятельствах - сын должен заявить ходатайство или - мне самой заявить самостоятельные требования?
, вопрос №4850631, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Подскажите пожалуйста Брат в молодости прописал своего сына в квартиру к бабушке, внук не живет в ней более 15
Добрый день! Подскажите пожалуйста Брат в молодости прописал своего сына в квартиру к бабушке, внук не живет в ней более 15 лет, сейчас внуку почти 20 лет Родственные связи утеряны , общения нет никакого Квартира не приватизирована, в ней проживает бабушка с дедушкой, их дочь с мужем и двое несовершеннолетних детей У бабушки онкология и астма Внук с того момента как исполнилось 18 лет оплачивал ком услуги по 100 руб, иногда 300 не каждый месяц , специально зная , что его могут попросить выписать Сейчас идет судебное заседание и на первом заседании их юрист сама признала, что родственные связи утеряны Подскажите пожалуйста есть ли шанс , что суд будет на стороне бабушки и выпишет внука?
, вопрос №4850441, Екатерина, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Имеет право бывшая жена, проживающая в муниципальной квартире, вскрыть замок в комнату бывшего мужа без его согласия, если он там не проживает, но вещи хранятся?
Добрый вечер! Имеет право бывшая жена, проживающая в муниципальной квартире, вскрыть замок в комнату бывшего мужа без его согласия, если он там не проживает, но вещи хранятся?
, вопрос №4849998, Богдан Николаевич Антонюк, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Может ли собственик выпысать бывшую жену сына из квартиры, если мы все равно проживаем там вместе с несовершеенолетними ребенком
Может ли собственик выпысать бывшую жену сына из квартиры, если мы все равно проживаем там вместе с несовершеенолетними ребенком
, вопрос №4849730, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Мой сын получил травму на сво.Наступил на мину.Одна нога пострадала сильнее, другая в осколках.На первом
Мой сын получил травму на сво.Наступил на мину.Одна нога пострадала сильнее ,другая в осколках .На первом пункте медсанчасти после эвакуации сделали снимки и поставили диагноз огнестрельный перелом пяточной кости и 5 ой плюсневой кости.(Не описываю остальных не значительных ран).Привезли в госпиталь г.Ьелгорода.Там осматривали врачи и отправили в госпиталь г.Солнечногорск .В данном госпитале в планах у врачей была поэтапная работа с ногами.Чистка от загноений и осколков ,далее операция по реконструкцию пятки и следующим этапом пересадка кожи .На первом этапе чистки доктор сказал что никаких переломов нет ,(хотя все справки о тяжкой травме имеются,) .Уже даже было ввк о тяжести травмы .Теперь говорят что переломов нет .Да и кожу пересаживать не надо.Зашиши ноги. Сказали пару недель и будешь в строю .Что происходит?Даже документы о тяжкой травме отправили уже в часть.Как могут так ошибаться ?Что делать?и может ли быть такая ошибка?
, вопрос №4849348, ольга, г. Смоленск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 19.09.2022