Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как должна оплачиваться эл. энергия в коммуналке
Доброго времени суток.Моё имя Алексей.Я живу в коммуналке которая состоит из 3-х комнат.Раньше было 2 хозяина(1-я комната один собственник 2-3 другой) а на данный момент 3 собственника (каждая комната приватизирована) но счётчики на электро энергию остались по старому то есть у 1 комнаты свой отдельный счётчик а у 2-3 один на двоих а места общего пользования вообще не учитываются(на счётчиках). 2-3 комната за энергию платят по ровну хотя разбор явно не равный. Я проживаю в комнате №3 договориться с соседями не возможно . В СПГС на мою комнату отказываются ставить отдельный счётчик и заводить отдельный счёт (опираясь на какие то законы,пункты и т.д. я в этом ничего не понимаю) хотя счета за воду,отопление,газ и т.д. приходят на каждую комнату отдельно. Приходили техники сказали что счётчик старый и что мы должны купить и установить самостоятельно новый а ещё поставить отдельно счётчик на места общего пользования а как я буду делить с соседями плату за эти места( я утром ухожу и поздно вечером возвращаюсь в отличии от соседей) это их не волнует. Советуют поставить в каждой комнате за свой счёт контрольные счётчики. Скажите:как должна оплачиваться эл.энергия в коммуналке в местах общего пользования и законно ли мне откзывают в установке отдельного счётчика. Если не законно то как мне поступать от кого требовать ответа (секретарь,техник,юрист или руководитель организации).Заранее спасибо.
Здравствуйте, Алексей. Если комната в коммунальной квартире приватизирована и находится в вашей собственности Вы имеете право установить в свой комнате счетчик по учету электрической энергии. Установка счетчика производится специалистами энергоснабжающей организации за Ваш счет. Отказ в установке счетчика неправомерен и может быть обжалован в суде. Вам необходимо написать заявление на имя руководителя СПГЭС об установке счетчика в вашей комнате и завести отдельный лицевой счет на ваше имя. Отказ в установке счетчика также должен быть письменным с указанием причин отказа. Отказ может быть обжалован в суде. Что касается мест общего пользования в коммунальной квартире, то согласно положениям гражданского кодекса РФ и жилищного кодекса РФ места общего пользования находятся в общей долевой собственности собственников коммунальной квартиры и бремя расходов по содержанию мест общего пользования ложится на долевых собственников пропорционально их доли в собственности. То есть, если у вас в квартире три комнаты и три собственника то все расходы по содержанию мест общего пользования делятся на три части и каждый оплачивает по 1/3 расходов по содержанию общего долевого имущества. Но, если Вы установите счетчик у себя в комнате, то здесь Вы сможете сэкономить, поскольку контролировать расход электроэнергии у себя в комнате Вы будете самостоятельно. Могу оказать Вам услугу по защите Ваших прав при установке счетчика. Мой контактный телефон 8-927-133-6211. С уважением, Дмитрий.