Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Целью данного публичного сервитута является и проход( хотя проход всем туристам свободный), и проезд по нашим
Администрация районах местного самоуправления провела слушания о наложении публичного сервитута на наши частные земли, которые находятся вокруг природного заповедника - это горная гряда с археологическими памятниками. По двум сторонам этой горы расположены шлагбаумы, (установленные давно и мы их не убираем) благодаря которым возможен контроль за тем ,чтобы транспорт не проезжал на культурный объект , на котором расположены памятники. Важно, что на данной территории дороги нет и не зарегистрирована, это проселочная накатанная дорога, и есть альтернативный проезд вокруг горы с двух сторон. Все года до этого пропускали транспорт транзитно до другого шлагбаума сторожа музея за 100 р, а в этом году мы сами пропускали людей проехать по территории в экстренные случаях также за плату 100 р. Целью данного публичного сервитута является и проход( хотя проход всем туристам свободный) , и проезд по нашим землям , то есть доступ к культурному наследию ( хотя данной причины нет в законе для установления публичного сервитута).
Один из участков находится в статусе реакреации. У нас зарегистрированное предприятие ООО , где мы осуществляем туристическую деятельность на этом участке ( база отдыха, экскурсии, сувенирная лавка, есть кассовый аппарат и платим налоги). Мы ведём борьбу с незаконными действиями администрацией района и с работниками музея , которые вели свою деятельность на не зарегистрированной земле, которые взимали плату за вход (прямо на месте памятника вала, священного места выдолбили будку) , потому что на нашей земле мы им это делать запретили-без кассового аппарата и ещё много внутренних нарушений, благо ,что ОБЭП занялся этими проблемами и музей сейчас функционирует только в качестве сторожей. Но данным публичным сервитутом администрация хочет отомстить нашему предприятию, который радеет только за сохранения памятника и развитие там инфраструктуры.
Жанна, здравствуйте!
Дело в том, что публичный необходим для защиты прав неопределенного круга лиц, а также государственных или муниципальных интересов, а не может служить инструментом мщения вашему ООО из вашего вопроса.
Вы указываете, что:
есть альтернативный проезд вокруг горы с двух сторон.
Значит есть альтернативный путь и необходимость установления сервитута из вашего вопроса сомнительна.
Ваше право:
В случае, когда установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его правообладатель вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
https://base.garant.ru/72271554/#block_1000
Кроме того, законность действий администрации вызывает еще следующее обстоятельство:
Согласно Земельного кодекса (ЗК РФ), Глава IV. Ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут, публичный сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное пользование земельными участками (ст. 20 — 24) Статья 23. «Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут, публичный сервитут)», указан исчерпывающий перечень целей публичного сервитута, для которых он может устанавливаться.
Нужно понимать, соответствуют цели администрации целям, поименованном в законе.
https://base.garant.ru/12124624/74d7c78a3a1e33cef2750a2b7b35d2ed/
С уважением.
Жанна, я дополню свой вам ответ:
Важно понимать, что публичный сервитут должен устанавливаться в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием.
Если публичный сервитут будет установлен из вашего вопроса и вы будете полагать, что права и законные интересы вашего ООО затрагиваются установлением такого публичного сервитута, ООО может осуществить защиту своих прав в судебном порядке.
С уважением.