Здравствуйте, Надежда! Интересно кто такой «умный» Вам сказал, что дарить долю в квартире нельзя. Если квартира не находится под арестом, в ипотеке (ипотека — это любой залог недвижимости, а не только перед банком), то собственник вправе подарить долю в квартире. Если Росреестр откажет в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, такой отказ можно оспорить в суде.
Можете продать дочери долю в квартире (заключить договор купли-продажи). Цену устанавливайте сами. В этом случае Ваша дочь станет собственником доли в квартире.
Можете написать завещание по которому Ваша дочь получит долю в квартире когда Вас не станет.
Можно ещё заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Правда по такому договору Вы должны передать дочери не долю в квартире, а всю квартиру. При заключении договора дочь станет собственником квартиры сразу.
Если Вам потребуется более подробная консультация или составление документа, обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате платные. С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич!
Надежда, у Вас площадь квартиры сколько квадратных метров? Возможно у Вас слишком маленькая квартира (меньше 20 кв. м.). Тогда выдел из этой квартиры 1/2 доли невозможен, т.к. в этом случае её размер будет меньше учётной нормы, установленной в Москве. Учётная норма в Москве составляет 10 кв.м. Кроме того, при выделе доли у каждого из дольщиков должны быть изолированные комнаты. К тому же для полноценного пользования долями каждому дольщику должен быть обеспечен доступ к местам общего пользования (кухня, коридор, санузел и т.п.).