Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Бабушка всячески затягивает процесс продажи, переезжать к нам ( съемное жилье ) отказывается, съемное жилье ей не подходит
Добрый день , сложилась непростая ситуация , мы с мамой продаем единственную квартиру , собственность 50/50 , в квартире прописана и живет мамина мать , моя бабушка . Бабушка сдружилась с соседом , он проводит много времени в квартире , выпивает , звонит мне с обвинениями . Бабушка всячески затягивает процесс продажи , переезжать к нам ( съемное жилье ) отказывается , съемное жилье ей не подходит . Чеясно на что она расчитывает . Вопрос в следуюем , каким образом в рамках закона мы можем действовать после заключения договора купли продажи . Н компромис бабушка идти не готова, она воспринимает квартиру , как свою собственность в какой то степени , сосед настраивает ее против родственников . Благодарю .
Добрый день!
Уточните, у Вас право собственности возникло на основании договора приватизации, а бабушка отказалась от участия в этой приватизации, имея на неё право?
Если это так, и бабушка имеет право пожизненного проживания в этой квартире в связи с отказом от участия в приватизации при наличии у неё права на это участие, то продать квартиру Вы сможете только с условием обременения в виде зарегистрированной и фактически проживающей бабушки. Вариант в этом случае один — продажа квартиры по цене, значительно ниже рыночной, да и то, при условии, что найдётся такой покупатель., готовый купить квартиру с проживающей в ней бабушкой.
Здравствуйте, Вадим.
Если у бабушки нет доли в праве на продаваемую Вами квартиру, и она не имеет право пожизненного пользования ею (квартира приобретена в порядке приватизации и она имела право уча ствовать в ней), то Вы со вторым сособственником можете свободно продать квартиру, предупредив покупателей о зарегистрированых в ней лицах, о бабушке.
Новые собственники смогут её выселить в судебном порядке на основпнии статей 30, 35 Жилищного кодекса.
На основании решения суда они её снимут с рег. учёта и смогут выселить через приставов.
С уважением! Г. А. Кураев
А она писала отказ от приватизации?