Здравствуйте. Продаю свой айфон за 80 тыс на авито. Нашёлся покупатель, мужчина, который предлагает продать ему в рассрочку на 3 месяца, с ежемесячным выплатим по 30 тыс. Предлагает пойти в нотариус либо моим договором. Как мне быть ?
Здравствуйте, для вас оба варианта будут верными, если к нотариусу то прийдется оплатить услуги, в случае неуплаты покупателем с нотариально заверенным документом идти в суд можно уверенно; если заключать договор купли-продажи нужно будет оплатить налоги по сделке, так же в договоре прописать все тонкости оплаты и момента неисполнения сторонами своих обязательств.
Согласно ФЗ № 395 от 29 декабря 2015 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сделка, удостоверенная нотариусом, не подлежит доказательству.
Эсмира, добрый вечер!
Не зависимо, составите Вы договор в простой письменной форме или заверенный у нотариуса, гарантии, что покупатель выплатит Вам полностью прописанную в договоре сумму не будет.
В данном случае, с Вашей стороны есть определенный риск, что покупатель не выполнит свои обязательства по договору и не выплатит всю сумму.
Тем более, Вы же не знаете, платежеспособен покупатель или нет. Да и процедура взыскания с должника недоплаченной по договору суммы, это разбирательство дела в суде. Если Вы лично не обладаете умением ведения дел в судах, то Вам придется нанимать представителя для ведения дела, это достаточно затратно, и не факт, что все эти расходы суд взыщет с покупателя. А если и взыщет, то это будет долгая процедура получения возмещения недоплаченных средств по договору и расходов на представителя.
Иными словами, решать Вам, но такие схемы покупки ненадежны.
