Планирую к покупке квартиру в ипотеку. Собственник один. У неё умер супруг. И теперь банк требует, чтобы на умершего супруга оформили собственность. Для чего это нужно? Если это связано с наследством умершего, то есть ли риски покупки такой квартиры? Спасибо!
Согласно ст. 34 СК РФ
имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения и в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. Если у супругов не был заключен брачный договор или соглашение о разделе имущества, то имущество будет совместно нажитым и требуется вступление в наследство, поскольку возможно право выдела супружеской доли у наследников и кредиторов наследодателя.
Сроки вступления в наследство наследников или отказа от наследства наследниками будут зависеть от расторопности самих наследников и нотариуса, как соберут требуемые документы для вступления в наследство, зависит еще и от того, успели ли они в заявить о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя, возможно потребуется восстановление срока для вступления в наследство через суд, это может затянуться и на месяцы, и годы.