Возможно ли в суде снизить сумму долга и пени на основании Закона о сроке давности?

Question

Здравствуйте! У мужа имеется гараж в ГСК. С 2015 года он престал вносить платежи, живет далеко, гаражом не пользуется. В ЕГРН гараж не зарегистрирован. В этом году ГСК подад в суд на мужа о взыскании задолженности 34 т р и пени 44 т р за период с 2015 по 2020 год. Рыночная стоимость гаража сейчас около 100 т р, а то и меньше. В связи с этим два вопроса: правомерно ли взыскивать задолженность 5 летней давности? Возможно ли в суде снизить сумму долга и пени на основании Закона о сроке давности? Вопрос 2: Муж готов в счет погашения долга и пени отказаться от владения гаражом, такая практика судебная существует? Как это правильно сделать?

Анна Маркина · Answer

Здравствуйте, Мария. Согласно ст.196 Гражданского кодекса РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса Суд сам не применит срок, только по вашему ходатайству. Суммы и пени можно пересчитать с учётом срока давности. И Вы сами можете это сделать, указав суду в ходатайстве. 2 вопрос: на практике шли в правление, писали заявление о выходе из ГСК, и отказе от гаража в связи… обосновывали, получали решение об исключении из членов ГСК. Сдавали ключи и гараж по акту. И все.

Андрей Мелихов · Answer

Здравствуйте Мария. Да, гаражный кооператив вправе обратиться в суд за взысканием задолженности за весь период её образования, даже превышающий трехлетний срок. Для того, что бы суд применил срок исковой давности и отказал кооперативу во взыскании задолженности превышающий трехлетний срок, Вам необходимо заявить об этом ходатайство до окончания рассмотрения дела по существу. Так же в судебном заседании Вы вправе заявить ходатайство об уменьшении размера взыскиваемой пени до разумного предела. Относительно погашения долга по членским взносам путем отказа от гаражного бокса, Вам необходимо договариваться непосредственно с председателем кооператива. Суд Вам тут вряд ли поможет. Как правило кооперативы идут навстречу должникам и погашают задолженность по взносам после продажи гаражного бокса.

Ренат Исмагилов · Answer

ДОбрый день! Срезать пени, штрафы, неустойку можно на основании 333 ГК РФ. На основании срока давности можно отказать истцу в вынесении решения суда. Если понадобится помощь, задавайте вопросы, отвечу на них в чате. (Чтобы обратиться в чат нажмите кнопку «Общаться в чате» рядом с моей иконкой (иконкой юриста).)