Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соглашается ли на такие условия?
Добрый день. Собираемся купить дом. Продавец ставит цену объекта вместе с земельным участком 3400000, но предлагает в ДКП указать 2600000, а 800000 оформить как неотъемлемые улучшения, чтобы не платить налог с продажи. Соглашается ли на такие условия? Продавцу же всё равно с двух ДКП придется платить налог.
Здравствуйте!
но предлагает в ДКП указать 2600000
Чем для вас это грозит? Если вы решите продать дом раньше 3-5 лет, вы можете зачесть расходы на покупку, и за счет этого уменьшить или даже обнулить налог. Но зачесть вы сможете не всю сумму 3.400.000, а только сумму, указанную в основном договоре — 2.600.000. Это выгодно только продавцу, но не вам.
Я бы рекомендовал разобрать ситуацию с налогом у продавца — возможно там не так все и плохо. И не нужно придумывать такие схемы в ущерб покупателям.