Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Скажите пожалуйста если у мамы в собственности есть две квартиры одна из них куплена ею, а вторая досталась

Здравствуйте. Скажите пожалуйста если у мамы в собственности есть две квартиры одна из них куплена ею, а вторая досталась по договору дарения от дочери через какое время можно продать квартиру подаренную чтобы не платить налог с продажи?

31 августа 2022, 05:08, Любовь, г. Москва

Дмитрий Бабелюк

Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте.

Чтобы не платить налог, необходимо продать подаренную дочерью квартиру не ранее, чем через 3 года с момента регистрации вашего права собственности на неё.

Наличие или отсутствие другой квартиры значения не имеет.

31 августа 2022, 05:18

Любовь

Клиент, г. Москва

Здравствуйте, спасибо. Это точно 3года? Не зависимо от того что у нее это не единственное жилье?

31 августа 2022, 05:20

Дмитрий Бабелюк

Юрист, г. Красноярск

Точно 3 года.

Согласно ст. 217.1. Налогового кодекса «Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества»:

...3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

Это правило действует независимо от наличия иного жилья.

31 августа 2022, 05:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Елена Григорьева

Юрист, г. Хабаровск

Любовь, здравствуйте!

Налог не надо будет платить с купленной квартиры после 5-и лет владения, полученной в наследство 3-х лет владения.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.

Всего доброго!

С уважением, Григорьева Елена.

31 августа 2022, 05:51

Максим Черенков

Адвокат, г. Владивосток

Любовь, добрый день!

Освобождаются от налогообложения доходы физического лица от продажи недвижимого имущества, если прошел минимальный срок владения указанным имуществом (в Вашем случае квартирой). Для близких родственников (родитель, ребенок, супруг, брат или сестра, бабушка или дедушка, внук) он составляет 3 (три) года — подпункт 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации.

В остальных случаях минимальных срок владения составляет 5 (пять) лет. Срок отсчитывают от даты государственной регистрации права собственности, она указана в выписке из ЕГРН.

31 августа 2022, 06:53

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в

Добрый день! В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в декабре - площадью 79м2, взамен в декабре купили квартиру площадью 70м2, кадастровая стоимость которой значительно превышает стоимость двух проданных квартир. У нас семья с 2мя детьми - имеем ли мы право в нашем случае применить льготу по НДФЛ с продажи квартиры 27м2?

08 февраля, 17:57, вопрос №4850677, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Если я выпишусь с квартиры мужа купленной в браке но мы уже в разводе 1год останется ли за мной право на раздел этой квартиры?

08 февраля, 11:23, вопрос №4850356, Наталья, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Стоит ли прописываться сейчас, если у меня есть жилье и прописка в другой квартире, в другом городе

Тётя написала завещание на меня двух комнатную квартиру, хочет чтобы я стала собственником жилья сейчас, при её жизни. Стоит ли прописываться сейчас, если у меня есть жилье и прописка в другой квартире, в другом городе. Какая выгода мне от этого?

08 февраля, 07:39, вопрос №4850286, Татьяна, г. Киров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Моей маме позвонили мошенники из налоговой, она назвала код и звонок сбросился

моей маме позвонили мошенники из налоговой, она назвала код и звонок сбросился. после позвонила женщина, сказала, что вам звонили мошенники и теперь ее данные гос услуг, банка и тд у них имеются, а также прослушиваются все звонки и сообщения. она сказала, что отец должен перевести куда нибудь деньги со своего счета(у него магазин, но он оформлен на мать и звонили по поводу неуплаты насчет магазина как раз) но он на сво и она никак не может сообщить ему об этом напрямую. женщина говорила, что ей нельзя в лоб описывать всю ситуацию, потому что мошенники все это узнают. она сказала, что у нее есть два дня, чтобы уберечь деньги.

07 февраля, 12:51, вопрос №4849606, Дарья, г. Иваново

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте,я дочь от первого брака,папа умер,я вступила в наследство, мне положено 1/12 квартиры и 1/6 машины и ещё есть кредит на 500 000, как будет делиться кредит,какую долю мне платить. И ещё вопрос, когда квартира делится , половина квартиры уходит жене а вторая половина делется между женой и детьми а кредит она делит на три части (жена ,я , и их совместная дочь) , это правильно,что квартира половина ей,а кредит значит на всех в равных долях?

06 февраля, 16:51, вопрос №4848864, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.